Colombes · 92700
Residenza gestita
Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.
A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.
Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.
Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.
Esplorare la residenzaAdagio Colombes La Défense è un progetto immobiliare a Colombes (92700), proposto da Pierre & Sens. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 22,69 m²: Monolocale.
I prezzi partono da 115.280 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2015.
Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.
- Ubicazione, ubicazione, ubicazione: 25 minuti in metro dalla capitale, 20 minuti dal CNIT e da La Défense: 1° centro d'affari d'Europa – 4° centro d'affari più attrattivo al mondo – 180 000 dipendenti, 60 % di dirigenti…
- Posizione, posizione, posizione:
25 minuti in metro dalla capitale, 20 minuti dal CNIT e da La Défense: 1° centro d'affari d'Europa – 4° centro d'affari più attrattivo al mondo – 180 000 dipendenti, 60 % di quadri
Consegnata nel 2015, la residenza si trova in una zona residenziale recente
A 300 m dal tram e dagli autobus
Comprende 84 appartamenti: dal monolocale da 2 persone a 4 persone, alcuni con soppalco
Classificata residenza turistica 3 ***
Il punteggio ottenuto dalla residenza è 8 /10 sul sito Booking.com
- Prezzo:
Prezzo al m² venduto a 5366€ - leggermente al di sotto del prezzo medio locale (5444 €/m2): tenuto conto dei servizi offerti nella residenza: accoglienza, sale ricevimento e ristorazione; il prezzo è molto vantaggioso rispetto a un residenziale classico.
Venduto con gli arredi inclusi nel prezzo
L'affitto versato al proprietario per un monolocale è di 5398 € al netto delle imposte (in 2023), lasciando al gestore, Adagio, i margini necessari per assicurare la sostenibilità dell'investimento.
- Gestione senza pensieri:
Gestita da una società controllata comune del leader mondiale dell'ospitalità Groupe ACCOR e del leader europeo del turismo Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, la società ADAGIO gestisce con un contratto di locazione commerciale, con tacito rinnovo dal 2018
L'amministratore di condominio è la SOGIRE. Le spese sono anticipate da Adagio e pagate per conto del proprietario
Conclusione : posizionata in una posizione ideale nelle immediate vicinanze della Défense e del CNIT, il più importante centro d'affari d'Europa, il promotore ha consegnato 100 % di monolocali che garantiscono un tasso di occupazione annuo elevato. Un equilibrio che consente di guardare al futuro di questo investimento con serenità e nel lungo periodo.
Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.
Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.
1 abitazione visualizzata su 1
Riferimento 608
Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.
115.280 €
Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
5081 €/m²
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.
Apra una foto per ingrandirla.
Immagini non contrattuali.
Colombes · 92700
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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.
Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.
Domande frequenti
Può anche consultare gli altri programmi.
Da confrontare
Immagine della residenza · non contrattualeConsegna prevista 3º trimestre 2027
Immagine della residenza · non contrattualeInvestimento in residenza gestita: l'alloggio è affittato a un gestore. Le possibilità di occupazione personale dipendono dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.
Consegna prevista 4º trimestre 2027
Immagine della residenza · non contrattualeData di consegna da confermare
Nuovo o usato: qualificazione da confermare.
Immagine della residenza · non contrattualeInvestimento in residenza gestita: l'alloggio è affittato a un gestore. Le possibilità di occupazione personale dipendono dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.
Consegna prevista 2º trimestre 2028
Intorno di Colombes
Nuovo o usato: qualificazione da confermare.
