Zum Inhalt springen
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mein ProjektRückruf anfordern

Beausoleil · 06240

41 GUYNEMER

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab373.000 €MwSt. 20 % · junger WeiterverkaufPreis der Wohnung Ref. 2402 PTZ · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 44,94 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • LMNP · 51 Wohnungen

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

41 GUYNEMER, Bild des Programms in Beausoleil
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 39 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
51
Flächen
43,88 bis 139,42 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
3. Quartal 2025
Bauträger
NACA IMMOBILIER

Dieses Programm verstehen

41 GUYNEMER ist ein Immobilienprojekt in Beausoleil (06240), angeboten von NACA IMMOBILIER. In der Auswahl: 51 Wiederverkaufswohnungen, verfügbar von 43,88 bis 139,42 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 373.000 € (MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2025.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Wohnungen, die vor weniger als 5 Jahren fertiggestellt wurden, daher REDUZIERTE NOTARKOSTEN (erworben von der Caisse des dépôts und heute weiterverkauft). Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Stellplatz. Preise für Stellplätze: zwischen 55 000 und 95 000 Euro.

Vollständige Beschreibung lesen
Wohnungen, die vor weniger als 5 Jahren fertiggestellt wurden, daher REDUZIERTE NOTARKOSTEN (erworben von der Caisse des dépôts und heute weiterverkauft) Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Stellplatz. Preise für Stellplätze: zwischen 55 000 und 95 000 Euro. Achtung: Die Wohnungen im Block 1 haben im Erdgeschoss -2 nicht genug Platz: der Aufzug des Blocks 1 erschließt das -1 direkt der Aufzug des Blocks 2 erschließt das -1 direkt, -2 62 Kellerabteile sind verfügbar zu je 10 000 € Videos der Immobilien stehen im Reiter MEDIEN zur Verfügung Bitte kontaktieren Sie uns für alle Anfragen zur Verfügbarkeit von Stellplätzen und Kellerabteilen. Bauträger: Ogic • Nur wenige Minuten vom Fürstentum Monaco entfernt • Hochwertige Adresse auf den Höhen von Beausoleil • Gefragte, ruhige Wohnlage • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Alltagsdiensten • Schneller Zugang zur Innenstadt von Monaco und zum Viertel Monte-Carlo • Bahnhof Monaco-Ville in wenigen Minuten erreichbar • Wohnlage zwischen Meer und Hügeln, je nach Wohnung mit freiem Ausblick • Ideale Lage für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Vermögensinvestition 🏡 41 GUYNEMER ist eine fertiggestellte Wohnanlage mit 62 Wohnungen, vom Studio bis zur 5-Zimmer-Wohnung, mit hochwertiger Ausstattung in bevorzugter Lage an den Toren Monacos.
Ihre Wohnung auswählen

51 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf. Ohne Notarkosten.

Was in diesen Preisen enthalten ist.
  • TVA 20 % · revente récente : Vor weniger als fünf Jahren fertiggestellte Wohnung, die von ihrem institutionellen Eigentümer weiterverkauft wird: ein einheitlicher Preis einschließlich 20 % MwSt., für alle gleich, sowie reduzierte Notarkosten wie bei einem Neubau.

6 angezeigte Wohneinheiten von 51

Referenz 2402 PTZ

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
44,94 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Westen
Loggia
5,09 m²
Stellplatz
Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2025 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf
373.000 €8.300 €/m²
Bereits übergeben, weniger als 5 Jahre alt: reduzierte Notarkosten
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigenMeine Monatsrate berechnen

Referenz 2502 PTZ

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
44,9 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Westen
Loggia
5,16 m²
Stellplatz
Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2025 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf
380.000 €8.463 €/m²
Bereits übergeben, weniger als 5 Jahre alt: reduzierte Notarkosten
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordernMeine Monatsrate berechnen

Referenz 1406 PTZ

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
44,6 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Osten
Balcon
13,88 m²
Stellplatz
Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2025 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf
388.000 €8.700 €/m²
Bereits übergeben, weniger als 5 Jahre alt: reduzierte Notarkosten
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigenMeine Monatsrate berechnen

Referenz 2405 PTZ

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
43,88 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Osten
Balcon
14,06 m²
Stellplatz
Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2025 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf
389.000 €8.865 €/m²
Bereits übergeben, weniger als 5 Jahre alt: reduzierte Notarkosten
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigenMeine Monatsrate berechnen

Referenz 1409 PTZ

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
44,08 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Westen
Balcon
14,08 m²
Stellplatz
Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2025 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf
395.000 €8.961 €/m²
Bereits übergeben, weniger als 5 Jahre alt: reduzierte Notarkosten
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigenMeine Monatsrate berechnen

Referenz 2602 PTZ

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
44,92 m²
Etage
Etage 4
Ausrichtung
Westen
Loggia
5,29 m²
Stellplatz
Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2025 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf
395.000 €8.793 €/m²
Bereits übergeben, weniger als 5 Jahre alt: reduzierte Notarkosten
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigenMeine Monatsrate berechnen

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

41 Boulevard Guynemer · Beausoleil · 06240

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt 41 GUYNEMER? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

41 GUYNEMER

Beausoleil · 06240

Ab 373.000 €

MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2025

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung ohne Registrierung auf Grundlage des angezeigten Preises.

Geschätzte monatliche Rate

2 029 € /Monat

Finanziertes Kapital 382 325 € · davon Versicherung 115 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 9 325 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Kürzlich weiterverkauft

Eine neuere, bereits übergebene Wohnung

Diese Wohnungen werden nach ihrer Fertigstellung weiterverkauft. Was sich für Ihren Kauf ändert:

  • Eine bereits errichtete Wohnung

    Vor weniger als fünf Jahren übergeben: keine Bauphase abzuwarten.

  • Oft reduzierte Notarkosten

    Environ 2 à 3 % du prix si la vente est soumise à la TVA (vendeur professionnel), comme dans le neuf ; sinon, ceux de l’ancien (7,5 à 8,5 % environ). Un conseiller vous le confirme pour ce lot.

  • Ein Festpreis, inklusive 20 % TVA

    Derselbe Preis für alle, ohne ermäßigte TVA. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick über Ihr Budget.

Mein Projekt mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu 41 GUYNEMER

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wiederverkaufswohnung im Projekt 41 GUYNEMER?
Die für 41 GUYNEMER angegebenen Preise beginnen bei 373.000 € (MwSt. 20 % · junger Weiterverkauf), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt 41 GUYNEMER verfügbar?
In der Auswahl: 51 Wiederverkaufswohnungen, verfügbar von 43,88 bis 139,42 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 25 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 16 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt 41 GUYNEMER?
41 GUYNEMER befindet sich in Beausoleil (06240). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 41 Boulevard Guynemer. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts 41 GUYNEMER geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2025. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt 41 GUYNEMER zur Vermietung kaufen?
Bei 41 GUYNEMER hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

41 GUYNEMER in Beausoleil, 51 Wiederverkaufswohnungen | JL HOME