Beausoleil · 06240

41 GUYNEMER

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 373.000BTW 20% · recente doorverkoopPrijs van de woning ref. 2402 PTZ · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 44,94 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

LMNP · 51 woningen
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 39 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 51
Oppervlakten: 43,88 tot 139,42 m²
geplande datum, te bevestigen: 3e kwartaal 2025
Projectontwikkelaar: NACA IMMOBILIER

Dit project begrijpen

41 GUYNEMER is een vastgoedproject in Beausoleil (06240), aangeboden door NACA IMMOBILIER. De selectie omvat 51 beschikbare woningen in doorverkoop van 43,88 tot 139,42 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 373.000 (BTW 20% · recente doorverkoop), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2025.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Appartementen opgeleverd minder dan 5 jaar geleden, daarom VERLAAGDE NOTARISKOSTEN (aangekocht door de Caisse des dépôts en nu opnieuw te koop). De getoonde prijzen zijn exclusief parkeerplaats. Prijzen van parkeerplaatsen: tussen 55 000 en 95 000 euro.

Lees de volledige beschrijving

Appartementen opgeleverd minder dan 5 jaar geleden, dus VERLAAGDE NOTARISKOSTEN (gekocht door de Caisse des dépôts en nu opnieuw te koop) De vermelde prijzen zijn exclusief parkeerplaats. Prijs van de parkeerplaatsen: tussen 55 000 en 95 000 euro. Let op: de appartementen in blok 1 hebben niet genoeg op de R-2: de lift van blok 1 bedient rechtstreeks de -1 de lift van blok 2 bedient rechtstreeks de -1, -2 62 kelders zijn beschikbaar à 10 000 € per stuk Video's van de panden zijn beschikbaar in het tabblad MEDIA Neem contact met ons op voor alle aanvragen naar beschikbaarheid van parkeerplaatsen en kelders. Promotor: Ogic • Op enkele minuten van het Vorstendom Monaco • Premium adres op de hoogten van Beausoleil • Gewilde en rustige woonomgeving • Vlakbij winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen • Snelle toegang tot het stadscentrum van Monaco en de wijk Monte-Carlo • SNCF-station van Monaco op enkele minuten • Woonomgeving tussen zee en heuvels met open uitzichten afhankelijk van de loten • Ideale situatie voor hoofdverblijf, tweede verblijf of vermogensinvestering 🏡 41 GUYNEMER is een opgeleverde residentie met 62 appartementen, van studio tot 5 kamers, met kwaliteitsvoorzieningen op een bevoorrechte locatie aan de poorten van Monaco.

Kies uw woning

51 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · recente doorverkoop. Exclusief notariskosten.

Sorteren

Wat deze prijzen omvatten.

TVA 20 % · revente récente : Woning die minder dan vijf jaar geleden is voltooid en door de institutionele eigenaar wordt doorverkocht: één prijs, inclusief 20 % btw, voor iedereen gelijk, en lagere notariskosten zoals bij nieuwbouw.

6 getoonde woningen van 51

Referentie 2402 PTZ

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 44,94 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: West
Loggia: 5,09 m²
Parkeren: Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering: 3e kwartaal 2025 · te bevestigen

BTW 20% · recente doorverkoop: € 373.0008.300 €/m²; Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten

LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie 2502 PTZ

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 44,9 m²
Verdieping: Verdieping 3
Oriëntatie: West
Loggia: 5,16 m²
Parkeren: Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering: 3e kwartaal 2025 · te bevestigen

Plan op aanvraag

BTW 20% · recente doorverkoop: € 380.0008.463 €/m²; Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten

LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie 1406 PTZ

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 44,6 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Oost
Balcon: 13,88 m²
Parkeren: Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering: 3e kwartaal 2025 · te bevestigen

BTW 20% · recente doorverkoop: € 388.0008.700 €/m²; Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten

LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie 2405 PTZ

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 43,88 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Oost
Balcon: 14,06 m²
Parkeren: Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering: 3e kwartaal 2025 · te bevestigen

BTW 20% · recente doorverkoop: € 389.0008.865 €/m²; Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten

LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie 1409 PTZ

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 44,08 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: West
Balcon: 14,08 m²
Parkeren: Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering: 3e kwartaal 2025 · te bevestigen

BTW 20% · recente doorverkoop: € 395.0008.961 €/m²; Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten

LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie 2602 PTZ

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 44,92 m²
Verdieping: Verdieping 4
Oriëntatie: West
Loggia: 5,29 m²
Parkeren: Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering: 3e kwartaal 2025 · te bevestigen

BTW 20% · recente doorverkoop: € 395.0008.793 €/m²; Al opgeleverd, minder dan 5 jaar oud: lagere notariskosten

LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

41 Boulevard Guynemer · Beausoleil · 06240

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project 41 GUYNEMER? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

41 GUYNEMER

Beausoleil · 06240

Vanaf € 373.000

BTW 20% · recente doorverkoop

Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2025

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie, op basis van de getoonde prijs.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

2 029 € /maand

Gefinancierd kapitaal 382 325 € · waarvan verzekering 115 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 9 325 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Recente wederverkoop

Een recente woning, al opgeleverd

Deze woningen worden na oplevering doorverkocht. Wat verandert voor uw aankoop:

Een reeds gebouwde woning
Opgeleverd minder dan vijf jaar geleden: geen bouwwerk om op te wachten.
Vaak verlaagde notariskosten
Environ 2 à 3 % du prix si la vente est soumise à la TVA (vendeur professionnel), comme dans le neuf ; sinon, ceux de l’ancien (7,5 à 8,5 % environ). Un conseiller vous le confirme pour ce lot.
Eén prijs, inclusief 20 % btw
Dezelfde prijs voor iedereen, zonder verlaagd TVA-tarief. Een adviseur bespreekt uw budget met u.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over 41 GUYNEMER

Wat kost een woning van het type woning in de bestaande bouw in het project 41 GUYNEMER?

De vermelde prijzen voor 41 GUYNEMER beginnen bij € 373.000 (BTW 20% · recente doorverkoop), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project 41 GUYNEMER?

De selectie omvat 51 beschikbare woningen in doorverkoop van 43,88 tot 139,42 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 25 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 16 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 6 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 4 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project 41 GUYNEMER?

41 GUYNEMER ligt in Beausoleil (06240). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 41 Boulevard Guynemer. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project 41 GUYNEMER gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2025. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Kunt u in het project 41 GUYNEMER kopen om te verhuren?

Bij 41 GUYNEMER hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken