Mennecy · 91540

Villanova

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de172 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B103 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 38,83 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 60 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 60 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 60
Áreas: 37,55 a 93,08 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2029
Promotor: Les Nouveaux Constructeurs

Compreender este programa

Villanova é um empreendimento novo em Mennecy (91540), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 60 imóveis novos disponíveis de 37,55 a 93,08 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 172 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

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Situada entre o Sena e o Essonne, Ormoy seduz pelo seu ambiente de vida calmo e verdejante. Com o seu património histórico e as suas ruas pitorescas, esta pequena comuna com menos de 3 000 habitantes oferece um quotidiano sereno, beneficiando ao mesmo tempo das vantagens de uma localização estratégica próxima das grandes cidades. A apenas 10 minutos de Mennecy e 5 min da estação RER D, Ormoy permite aos seus habitantes desfrutar de uma mobilidade ótima para Paris, Évry ou Corbeil-Essonnes, preservando a autenticidade e a tranquilidade de uma aldeia. O bairro da Plaine Saint-Jacques, no qual se encontra a residência, distingue-se pelo seu ambiente calmo e verdejante. Este novo bairro, pensado para o conforto das famílias, beneficia de uma proximidade imediata a comércio, escolas e equipamentos de lazer. O parque paisagístico e os espaços verdes a poucos passos de casa permitem desfrutar plenamente de momentos de descanso na natureza. Simultaneamente prático e agradável de viver, este bairro é ideal para quem procura um ambiente de vida sereno e acessível.

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 60

Referência B103

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 38,83 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Noroeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 172 000 €4430 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 86 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B104

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 38,83 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Noroeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 172 800 €4450 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 86 400 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B101

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 39,18 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Noroeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 173 700 €4433 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 86 850 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B102

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 39,57 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Noroeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 174 800 €4417 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 87 400 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B204

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 38,83 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Noroeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 175 600 €4522 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 87 800 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B203

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 38,83 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Noroeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 175 600 €4522 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 87 800 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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ZAC de la Plaine Saint-Jacques · Mennecy · 91540

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Villanova

Mennecy · 91540

A partir de 172 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

935 € /mês

Capital financiado 176 300 € · dos quais seguro 53 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 300 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Villanova

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Villanova?

Os preços indicados para Villanova começam em 172 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Villanova?

A seleção inclui 60 imóveis novos disponíveis de 37,55 a 93,08 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 23 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 17 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 19 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Villanova?

Villanova situa-se em Mennecy (91540). A morada indicada pelo promotor é ZAC de la Plaine Saint-Jacques. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Villanova?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Villanova é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Villanova situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Villanova?

Em Villanova, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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