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Mennecy · 91540

Villanova

Programme immobilier

Votre logement à partir de172 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. B103 · Appartement · 2 pièces (T2) · 38,83 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 60 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Villanova, visuel du programme à Mennecy
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 5 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
60
Surfaces
37,55 à 93,08 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2029
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

Comprendre ce programme

Villanova est un programme immobilier neuf à Mennecy (91540), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 60 logements neufs disponibles de 37,55 à 93,08 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 172 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2029.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Niché entre la Seine et l'Essonne, Ormoy séduit par son cadre de vie calme et verdoyant. Avec son patrimoine historique et ses rues pittoresques, cette petite commune de moins de 3 000 habitants offre un quotidien paisible, tout en…

Lire la description complète
Niché entre la Seine et l'Essonne, Ormoy séduit par son cadre de vie calme et verdoyant. Avec son patrimoine historique et ses rues pittoresques, cette petite commune de moins de 3 000 habitants offre un quotidien paisible, tout en bénéficiant des avantages d'une situation stratégique à proximité des grandes villes. À seulement 10 minutes de Mennecy et 5 min de la gare RER D, Ormoy permet à ses habitants de profiter d'une mobilité optimale vers Paris, Evry ou Corbeil-Essonnes, tout en préservant l'authenticité et la tranquillité d'un village. Le quartier de la Plaine Saint-Jacques, au sein duquel se trouve la résidence, se distingue par son ambiance calme et verdoyante. Ce nouveau quartier, pensé pour le confort des familles, bénéficie d'une proximité immédiate avec commerces, écoles et équipements de loisirs. Le parc paysager et les espaces verts à quelques pas de chez vous permettent de profiter pleinement de moments de détente en pleine nature. À la fois pratique et agréable à vivre, ce quartier est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie serein et accessible.
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60 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 60

Référence B103

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
38,83 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord-Ouest
Livraison prévue
1er trimestre 2029

Prix

TVA 20 % · TTC
172 000 €4 430 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 86 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B104

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
38,83 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord-Ouest
Livraison prévue
1er trimestre 2029

Prix

TVA 20 % · TTC
172 800 €4 450 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 86 400 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B101

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
39,18 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord-Ouest
Livraison prévue
1er trimestre 2029

Prix

TVA 20 % · TTC
173 700 €4 433 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 86 850 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B102

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
39,57 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord-Ouest
Livraison prévue
1er trimestre 2029

Prix

TVA 20 % · TTC
174 800 €4 417 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 87 400 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B204

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
38,83 m²
Étage
2e étage
Orientation
Nord-Ouest
Livraison prévue
1er trimestre 2029

Prix

TVA 20 % · TTC
175 600 €4 522 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 87 800 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B203

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
38,83 m²
Étage
2e étage
Orientation
Nord-Ouest
Livraison prévue
1er trimestre 2029

Prix

TVA 20 % · TTC
175 600 €4 522 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 87 800 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

ZAC de la Plaine Saint-Jacques · Mennecy · 91540

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

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Votre conseiller JL HOME

Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Villanova ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Villanova

Mennecy · 91540

À partir de 172 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2029

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

935 € /mois

Capital financé 176 300 € · dont assurance 53 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 300 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Villanova

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Villanova ?
Les prix affichés pour Villanova commencent à 172 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Villanova ?
La sélection compte 60 logements neufs disponibles de 37,55 à 93,08 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 23 logements ; 3 pièces (T3) : 17 logements ; 4 pièces (T4) : 19 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Villanova ?
Villanova se situe à Mennecy (91540). L'adresse indiquée par le promoteur est ZAC de la Plaine Saint-Jacques. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Villanova est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Villanova est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Villanova se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Villanova ?
Pour Villanova, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Villanova à Mennecy, 60 logements neufs | JL HOME