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Bordeaux · 33000

Villa Maurice

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de599 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. C102 · Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa) · 104 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 2 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Villa Maurice, imagem do programa em Bordeaux
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
104 a 163,5 m²
Promotor
Catella

Compreender este programa

Villa Maurice é um empreendimento novo em Bordeaux (33000), proposto por Catella. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 104 a 163,5 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 599 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Tão clássica como contemporânea, Bordéus cultiva uma arte de viver entre as mais cobiçadas de França. As suas fachadas XVIIIe classificadas como Património Mundial da UNESCO, os seus cais ao longo do Garona e as suas ruelas calcetadas convivem com uma cidade…

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Tão clássica como contemporânea, Bordéus cultiva uma arte de viver das mais desejadas de França. As suas fachadas do século XVIII classificadas como Património Mundial da UNESCO, os seus cais ao longo do Garonne e as suas ruelas calcetadas convivem com uma cidade decididamente virada para o futuro: a Cité du Vin, a ponte levadiça Jacques Chaban-Delmas, uma rede de elétrico eficiente. Capital mundial do vinho, Bordéus atrai também empresários e talentos pelo seu dinamismo económico. A oeste da cidade, o bairro da Croix Blanche encarna a elegância bordelesa, afastado da efervescência urbana e a poucos minutos do centro histórico. Tudo se faz a pé: padaria, talho-charcutaria, mercearia, farmácia, garrafeira e restaurantes. Os estabelecimentos de ensino mais conceituados estão próximos (Assomption Sainte-Clotilde, liceu Camille-Jullian, colégio Cassignol, escolas Bon Pasteur e Saint-Gabriel), tal como a piscina Judaïque, a basílica Saint-Seurin e o Parc Bordelais, classificado como jardim notável de França. No sossego da rue de Marseille, invisível da rua, a Villa Maurice revela-se no coração de um vasto parque paisagístico. Assinado pelo arquiteto Thierry Morin, este projeto confidencial reúne apenas 11 fogos: 7 casas novas e 4 apartamentos instalados na casa familiar de origem dos anos 1960. Totalmente reabilitada, conservou os seus elementos notáveis: as fachadas, o seu muro de vitrais geométricos e a sua bela escadaria interior. Os últimos 3 apartamentos disponíveis, de T3 de 95 m² a T4 de 163,5 m², beneficiam todos de amplos terraços e, alguns, de jardins privativos. Cada um dispõe de um lugar de estacionamento privativo. Soalho de madeira folheado, mosaicos Porcelanosa, torneiras Grohe, amplas janelas de alumínio e aquecimento regulado por zona: tudo foi pensado para um conforto absoluto, em fogos concluídos e prontos a habitar. Palavra do arquiteto – Thierry Morin «Insuspeitável a partir da rua, a morada revela um terreno extraordinário pelas suas dimensões e pela exuberância do seu parque paisagístico. Em excelente estado, a casa de origem, belo exemplo das realizações contemporâneas dos anos 1960, é conservada e restaurada em 4 apartamentos de gama alta. Articulada em torno deste edifício e com a vontade de preservar os espaços verdejantes, a Villa Maurice completa-se com 7 casas de áreas generosas. O estilo moderno do projeto inscreve-se em linha direta com a arquitetura mineral típica de Bordéus. » ACESSOS E TRANSPORTES: AUTOCARRO A linha 2, linha de autocarro de alto nível de serviço, serve o bairro (paragens Croix Blanche e Lycée Camille-Jullian) e liga diretamente Saint-Seurin, Gambetta, Tourny e a Place des Quinconces. As linhas 1 e 9 também passam nas proximidades. ELÉCTRICO A partir da Place des Quinconces, correspondência com as linhas B, C e D do elétrico para chegar a toda a metrópole. BICICLETA A metrópole de Bordéus conta com mais de 1 700 km de infraestruturas cicláveis. O serviço «Le Vélo par TBM» propõe cerca de 200 estações de bicicletas clássicas e elétricas em livre-serviço, acessíveis 24h/24. CARRO A proximidade do boulevard du Président Wilson oferece uma ligação rápida à circular e às autoestradas A10 (Paris), A62 (Toulouse), A63 (Bayonne – Espanha) e A660 (Bacia de Arcachon). Le Cap Ferret e as praias oceânicas ficam a menos de uma hora.
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2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

2 habitações apresentadas de 2

Referência C102

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
104 m²
Piso
Piso 1
Estacionamento
Estacionamento indicado

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
599 000 €5760 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência C201

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
163,5 m²
Piso
Piso 1
Estacionamento
Estacionamento indicado

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
949 000 €5804 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

72, rue de Marseille, 33000 · Bordeaux · 33000

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Villa Maurice? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Villa Maurice

Bordeaux · 33000

A partir de 599 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Prestação mensal estimada

3 258 € /mês

Capital financiado 613 975 € · dos quais seguro 184 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 14 975 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Villa Maurice

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Villa Maurice?
Os preços indicados para Villa Maurice começam em 599 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Villa Maurice?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 104 a 163,5 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento Villa Maurice?
Villa Maurice situa-se em Bordeaux (33000). A morada indicada pelo promotor é 72, rue de Marseille, 33000. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Villa Maurice é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Villa Maurice situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Villa Maurice?
Em Villa Maurice, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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