Naar de inhoud

Bordeaux · 33000

Villa Maurice

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 599.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. C102 · Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling) · 104 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 2 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Villa Maurice, beeld van het programma te Bordeaux
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 5 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
2
Oppervlakten
104 tot 163,5 m²
Projectontwikkelaar
Catella

Dit project begrijpen

Villa Maurice is een nieuwbouwproject in Bordeaux (33000), aangeboden door Catella. De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 104 tot 163,5 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 599.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Zowel klassiek als modern, Bordeaux cultiveert een levensstijl die tot de meest begeerde van Frankrijk behoort. Zijn gevels XVIIIe, die op de UNESCO-werelderfgoedlijst staan, zijn kades langs de Garonne en straatjes met kasseien vormen samen een stad…

Lees de volledige beschrijving
Even klassiek als eigentijds, cultiveert Bordeaux een levensstijl die tot de meest gewilde van Frankrijk behoort. De gevels uit de XVIIIe eeuw, die op de UNESCO-werelderfgoedlijst staan, de kades langs de Garonne en de geplaveide straatjes gaan hand in hand met een stad die resoluut naar de toekomst kijkt: de Cité du Vin, de hefbrug Jacques Chaban-Delmas en een goed presterend tramnetwerk. Als wereldhoofdstad van de wijn trekt Bordeaux ook ondernemers en talent aan dankzij zijn economische dynamiek. Aan de westkant van de stad belichaamt de wijk Croix Blanche de Bordeelse elegantie, op afstand van de stedelijke drukte en op enkele minuten van het historische centrum. Alles is te voet bereikbaar: bakkerij, slager-traiteur, supermarkt, apotheek, wijnhandel en restaurants. De meest gerenommeerde scholen liggen in de buurt (Assomption Sainte-Clotilde, lycée Camille-Jullian, collège Cassignol, scholen Bon Pasteur en Saint-Gabriel), net als het zwembad Judaïque, de basiliek Saint-Seurin en het Parc Bordelais, dat is geklasseerd als opmerkelijke tuin van Frankrijk. In de rust van de rue de Marseille, vanaf de straat onzichtbaar, onthult de Villa Maurice zich in het hart van een uitgestrekt landschapspark. Ontworpen door architect Thierry Morin, telt dit besloten project slechts 11 woningen: 7 nieuwbouwhuizen en 4 appartementen ingericht in het oorspronkelijke familiehuis uit de jaren 1960. Volledig gerenoveerd, heeft het zijn opmerkelijke elementen behouden: de gevels, de muur met geometrische glas-in-loodramen en de mooie binnentrap. De laatste 3 beschikbare appartementen, van 95 m² tot 163,5 m² T3–T4, beschikken allemaal over ruime terrassen en sommige over privétuinen. Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats. Multiplanke parket, Porcelanosa-tegels, Grohe-kranen, grote aluminium glaswanden en zonegerichte verwarming: alles is bedacht voor maximaal comfort, in afgewerkte woningen die klaar zijn om te bewonen. Het woord van de architect – Thierry Morin: « Vanaf de straat niet te vermoeden, onthult het adres een uitzonderlijk perceel, door zijn afmetingen en de weelderigheid van zijn landschapspark. In perfecte staat wordt het oorspronkelijke huis, een mooi voorbeeld van de eigentijdse realisaties uit de jaren 1960, behouden en gerestaureerd tot 4 luxe appartementen. Rond dit gebouw en met het oog op het behoud van de groene ruimten, wordt Villa Maurice aangevuld met 7 huizen met ruime oppervlakten. De moderne stijl van het project sluit rechtstreeks aan bij de mineraal typische architectuur van Bordeaux. » BEREIKBAARHEID EN VERVOER: BUS De lijn 2, een busverbinding met hoogwaardige service, bedient de wijk (haltes Croix Blanche en Lycée Camille-Jullian) en verbindt rechtstreeks Saint-Seurin, Gambetta, Tourny en het Place des Quinconces. De lijnen 1 en 9 rijden ook in de buurt. TRAM Vanaf het Place des Quinconces, overstap op tramlijnen B, C en D om de hele metropool te bereiken. FIETS De metropool van Bordeaux telt meer dan 1 700 km aan fietsvoorzieningen. De dienst « Le Vélo par TBM » biedt bijna 200 stations met gewone en elektrische fietsen in zelfbediening, toegankelijk 24u/24u. AUTO: De nabijheid van de Boulevard du Président Wilson biedt een snelle verbinding met de ringweg en de snelwegen A10 (Parijs), A62 (Toulouse), A63 (Bayonne – Spanje) en A660 (Bassin d'Arcachon). Le Cap Ferret en de oceaanstranden liggen op minder dan een uur rijden.
Kies uw woning

2 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

2 getoonde woningen van 2

Referentie C102

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
104 m²
Verdieping
Verdieping 1
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 599.0005.760 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 126.000

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie C201

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
163,5 m²
Verdieping
Verdieping 1
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 949.0005.804 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

72, rue de Marseille, 33000 · Bordeaux · 33000

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Villa Maurice? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Villa Maurice

Bordeaux · 33000

Vanaf € 599.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

3 258 € /maand

Gefinancierd kapitaal 613 975 € · waarvan verzekering 184 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 14 975 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Villa Maurice

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Villa Maurice?
De vermelde prijzen voor Villa Maurice beginnen bij € 599.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Villa Maurice?
De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 104 tot 163,5 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 2 woningen.
Waar ligt het project Villa Maurice?
Villa Maurice ligt in Bordeaux (33000). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 72, rue de Marseille, 33000. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Komt Villa Maurice in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Villa Maurice ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Villa Maurice kopen om te verhuren?
Bij Villa Maurice hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Villa Maurice te Bordeaux, 2 nieuwbouwwoningen | JL HOME