Hyères · 83400

Villa Hemera

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de240 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B102 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 40,55 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 4 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 4 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.
Senhorio privado Jeanbrun · 1 imóvel
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 5
Áreas: 40,55 a 117,2 m²
entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

Compreender este programa

Villa Hemera é um empreendimento novo em Hyères (83400). A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 40,55 a 117,2 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 240 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

A Villa Hemera, residência intimista e elegante, cuja arquitetura contemporânea, com toques provençais, se integra perfeitamente no seu envolvimento, propõe 6 apartamentos de padrão elevado.

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A Villa Hemera, residência intimista e elegante, cuja arquitetura contemporânea, com toques provençais, se integra perfeitamente no seu envolvimento, propõe 6 apartamentos de padrão elevado.

Estes alojamentos espaçosos e com dupla orientação, com uma área que varia entre 40m² e 117 m², são prolongados por grandes terraços com vista para um jardim paisagístico de 1000 m².

Cada um destes apartamentos foi concebido para oferecer um terraço a céu aberto, o que acrescenta luminosidade e permite usufruir do exterior em todas as estações do ano.

A nossa nova residência, a Villa Hemera, beneficia de todas as vantagens de uma localização no hipercentro, com os seus comércios e serviços, de uma proximidade ao litoral e ao mar (cerca de 10 min de carro) e de uma ligação à rede rodoviária (D98, a 4 min), oferecendo assim um acesso fácil a toda a cidade e a toda a Costa Azul.

Lugares de estacionamento, garagens individuais e arrecadação.

Ar condicionado reversível.

Contacto: 07 78 78 49 55

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5 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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5 habitações apresentadas de 5

Referência B102

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 40,55 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sul
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 240 000 €5919 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

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Referência B201 T3

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 64,5 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sul
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 366 000 €5674 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A201

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 104,5 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sul
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 599 000 €5732 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A301

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 104,5 m²
Piso: Piso 3
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

650 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6220 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência A001

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 117,2 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Sul
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 745 000 €6357 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 63 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Hyères · 83400

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Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Villa Hemera

Hyères · 83400

A partir de 240 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 305 € /mês

Capital financiado 246 000 € · dos quais seguro 74 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 000 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Villa Hemera

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Villa Hemera?

Os preços indicados para Villa Hemera começam em 240 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Villa Hemera?

A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 40,55 a 117,2 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Villa Hemera?

Villa Hemera situa-se em Hyères (83400). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Villa Hemera?

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Villa Hemera é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Villa Hemera situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Villa Hemera?

Em Villa Hemera, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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