Disponibilité
5 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Hyères
VILLA HEMERA
Hyères · 83400
- 5lots disponibles
- 255 000 ۈ partir de
- 5 462 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Hyères
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 83/100
Dès255 000 €
Mensualité estimée*≈ 1 353 €/mois
PTZZone A
Livraison1ᵉʳ trim. 2028
Plus que 5 lots disponibles· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 16 % sous la médiane du neuf disponible à Hyères
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Plusieurs lots encore disponibles (5)
Le point de vigilance
Stock limité : 5 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
83/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Hyères
5 462 €/m²ce programme
6 472 €/m²médiane du neuf · Hyères
→ -16 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 1 353 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison1ᵉʳ trim. 2028
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité5 lots
- À partir de255 000 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationHyères
Le programme
La Villa Hemera , résidence intimiste et élégante dont l’architecture contemporaine agrémentée de notes provençales s’intègre parfaitement à son environnement, propose 6 appartements de standing.
Lire la description complète
La Villa Hemera , résidence intimiste et élégante dont l’architecture contemporaine agrémentée de notes provençales s’intègre parfaitement à son environnement, propose 6 appartements de standing.
Ces logements spacieux et traversants, d’une superficie variant de 40m² à 117 m², sont prolongés de grandes terrasses surplombant un jardin paysagé de 1000 m².
Chacun de ces appartements a été conçu pour offrir une terrasse plein ciel ce qui rajoute de la luminosité et permets de profiter des extérieures en toutes saisons.
Notre nouvelle résidence la Villa Hemera, bénéficie de tous les avantages d’une localisation hypercentre avec ses commerces et ses services, d’une proximité avec le littoral et la mer (env.10 min en voiture) et d’une connexion au réseau routier (D98 à 4 min) offrant ainsi un accès facile à l’ensemble de la cité et à toute la Côte d’Azur.
Places de stationnement, boxes et cave.
Climatisation réversibles.
Contact : 07 78 78 49 55
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour VILLA HEMERA
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Hyères
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T21
T32
T42
Repères de prix
- Entrée de gamme255 000 €
- Plus haute valeur745 000 €
- Médiane €/m²6 029 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
5 lots à la vente
T2
réf. B102 · étage 1
255 000 €
6 289 €/m²
- Surface40.55 m²
- TypologieT2
T3
réf. B101 · étage 1
352 000 €
5 462 €/m²
- Surface64.45 m²
- TypologieT3
T3
réf. B201 T3 · étage 2
380 000 €
5 749 €/m²
- Surface66.1 m²
- TypologieT3
T4
réf. A201 · étage 2
630 000 €
6 029 €/m²
- Surface104.5 m²
- TypologieT4
T4
réf. A001 · étage 0
745 000 €
6 357 €/m²
- Surface117.2 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 353 € /mois
Capital financé 255 000 € · dont assurance 77 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur VILLA HEMERA
Quel est le prix d'un logement neuf à VILLA HEMERA à Hyères ?
Les logements de VILLA HEMERA sont disponibles à partir de 255 000 €, jusqu'à 745 000 €, soit environ 6 029 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à VILLA HEMERA ?
VILLA HEMERA à Hyères propose 5 logements neufs, notamment en T2 (1), T3 (2), T4 (2).
VILLA HEMERA est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
VILLA HEMERA se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à VILLA HEMERA ?
Oui. Un logement neuf à VILLA HEMERA à Hyères peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à VILLA HEMERA au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à VILLA HEMERA au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Hyères, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 5 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
146 promoteurs partenaires comparés pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
