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Colombes · 92700

Villa Augustine

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de296 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B15 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 44,74 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 13 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Villa Augustine, imagem do programa em Colombes
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 8 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
13
Áreas
44,56 a 79,61 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Compreender este programa

Villa Augustine é um empreendimento novo em Colombes (92700), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 13 imóveis novos disponíveis de 44,56 a 79,61 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 296 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situado a meio caminho entre o centro da cidade e o Petit Colombes, este programa novo implanta-se no bairro Gabriel Péri, um setor tranquilo e muito procurado por famílias.

Ler a descrição completa
Situado a meio caminho entre o centro da cidade e o Petit Colombes, este programa novo implanta-se no bairro Gabriel Péri, um setor tranquilo e muito procurado por famílias. Composto por moradias e pequenos edifícios, este enquadramento residencial oferece um ambiente acolhedor e agradável, mantendo-se próximo do comércio, dos transportes e das escolas.
O mercado, o comércio e os serviços do centro da cidade são acessíveis em menos de 950 metros, facilitando o quotidiano dos residentes. As famílias apreciarão a proximidade dos estabelecimentos de ensino, com creches, um agrupamento escolar e um colégio situados a menos de 650 metros, enquanto o liceu é acessível em apenas 6 minutos de bicicleta.
No que respeita à mobilidade, uma paragem de autocarro junto à residência permite chegar à estação de Colombes e à estação do elétrico T2 em apenas 8 minutos. A estação do T2, situada a 1 km, oferece uma ligação rápida a La Défense em apenas 10 minutos. Para deslocações à capital, as estações Transilien J e L de Colombes e de La Garenne-Colombes, situadas num raio de 1,6 km, permitem chegar a Paris Saint-Lazare em 12 minutos. De carro, o acesso à A86, a 1,8 km, assegura uma ligação fluida à A14 e às grandes vias rodoviárias.
Os espaços verdes e os equipamentos de lazer são também numerosos. O parque Pierre Lagravère e as margens do Sena, situados a 5 minutos de bicicleta, oferecem um cenário ideal para passeios e atividades ao ar livre. Para os amantes do desporto e da cultura, numerosos equipamentos desportivos e culturais estão acessíveis num raio de 1,7 km.
Com a sua proximidade a serviços, os seus acessos rápidos aos transportes e o seu enquadramento residencial agradável, esta residência constitui uma oportunidade ideal para viver ou investir em Colombes.
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13 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 13

Referência B15

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,74 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
296 000 €6616 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B16

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,56 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
306 400 €6876 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B23

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
46,08 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
333 500 €7237 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A43

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
60,92 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
370 000 €6074 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B17

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
63,23 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
382 000 €6041 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A33

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
60,92 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
392 000 €6435 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

160 RUE GABRIEL PERI · Colombes · 92700

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Villa Augustine? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Villa Augustine

Colombes · 92700

A partir de 296 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 610 € /mês

Capital financiado 303 400 € · dos quais seguro 91 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 7 400 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Villa Augustine

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Villa Augustine?
Os preços indicados para Villa Augustine começam em 296 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Villa Augustine?
A seleção inclui 13 imóveis novos disponíveis de 44,56 a 79,61 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 3 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 3 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 7 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Villa Augustine?
Villa Augustine situa-se em Colombes (92700). A morada indicada pelo promotor é 160 RUE GABRIEL PERI. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Villa Augustine?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Villa Augustine é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Villa Augustine situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Villa Augustine?
Em Villa Augustine, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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