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Colombes · 92700

Villa Augustine

Programma immobiliare

La sua casa a partire da296.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B15 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 44,74 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 13 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 13 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Villa Augustine, immagine del programma a Colombes
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 8 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
13
Superfici
da 44,56 a 79,61 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

Capire questo programma

Villa Augustine è un progetto di nuova costruzione a Colombes (92700), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 13 alloggi nuovi disponibili da 44,56 a 79,61 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 296.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situato a metà strada tra il centro cittadino e il Petit Colombes, questo nuovo programma immobiliare si inserisce nel quartiere Gabriel Péri, una zona tranquilla e molto apprezzata dalle famiglie.

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Situato a metà strada tra il centro cittadino e il Petit Colombes, questo nuovo programma immobiliare si inserisce nel quartiere Gabriel Péri, una zona tranquilla e molto apprezzata dalle famiglie. Composto da villette e piccoli edifici, questo contesto residenziale offre un ambiente accogliente e piacevole, pur restando vicino a negozi, trasporti e scuole.
Il mercato, i negozi e i servizi del centro cittadino sono raggiungibili in meno di 950 metri, facilitando la vita quotidiana dei residenti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza delle istituzioni scolastiche, con asili nido, una scuola primaria e una scuola secondaria di primo grado situati a meno di 650 metri, mentre il liceo è raggiungibile in appena 6 minuti in bicicletta.
Per quanto riguarda la mobilità, una fermata dell'autobus ai piedi della residenza consente di raggiungere la stazione di Colombes e la fermata del tram T2 in appena 8 minuti. La fermata del T2, situata a 1 km, offre un collegamento rapido con La Défense in appena 10 minuti. Per gli spostamenti verso la capitale, le stazioni Transilien J e L di Colombes e di La Garenne-Colombes, situate in un raggio di 1,6 km, consentono di raggiungere Paris Saint-Lazare in 12 minuti. In auto, l'accesso all'A86 a 1,8 km assicura un collegamento scorrevole con l'A14 e le principali arterie stradali.
Anche gli spazi verdi e le strutture per il tempo libero sono numerosi. Il parco Pierre Lagravère e le rive della Senna, raggiungibili in 5 minuti in bicicletta, offrono una cornice ideale per passeggiate e attività all'aperto. Per gli appassionati di sport e cultura, numerose strutture sportive e culturali sono accessibili in un raggio di 1,7 km.
Grazie alla vicinanza ai servizi, al rapido accesso ai trasporti e a un contesto residenziale piacevole, questa residenza rappresenta un'opportunità ideale per vivere o investire a Colombes.
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13 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 13

Riferimento B15

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,74 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
296.000 €6616 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B16

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,56 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
306.400 €6876 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B23

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,08 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
333.500 €7237 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A43

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
60,92 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
370.000 €6074 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B17

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
63,23 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
382.000 €6041 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento A33

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
60,92 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
392.000 €6435 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

160 RUE GABRIEL PERI · Colombes · 92700

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Villa Augustine? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Villa Augustine

Colombes · 92700

A partire da 296.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 610 € /mese

Capitale finanziato 303 400 € · di cui assicurazione 91 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 7 400 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Villa Augustine

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villa Augustine?
I prezzi indicati per Villa Augustine partono da 296.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa Augustine?
La selezione comprende 13 alloggi nuovi disponibili da 44,56 a 79,61 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 3 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 3 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 7 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Villa Augustine?
Villa Augustine si trova a Colombes (92700). L’indirizzo indicato dal promotore è 160 RUE GABRIEL PERI. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villa Augustine?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Villa Augustine è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Villa Augustine si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa Augustine?
Per Villa Augustine, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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