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AMIENS · 80000

Tempo Nature

Investimento de arrendamento

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de256 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. C02 · Maison T4 · 89,7 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Tempo Nature, imagem do programa em AMIENS
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Este empreendimento destina-se ao investimento. As condições de arrendamento e de ocupação devem ser verificadas antes de qualquer projeto de compra.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
89,7 a 89,8 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Promotor
Icade Promotion

Compreender este programa

Tempo Nature é um empreendimento imobiliário em AMIENS (80000), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 2 casas disponíveis de 89,7 a 89,8 m²: Maison T4.

Os preços começam em 256 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

NOVIDADE: Investimento para arrendamento - regime fiscal Jeanbrun. Últimas 4 divisões disponíveis: viva entre a cidade e a natureza! Entre o centro da cidade e os hortillonnages, a dois passos da estação, o Tempo Nature convida-o a um ambiente único onde…

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NOVIDADE: Investimento para arrendamento - regime fiscal Jeanbrun

Últimas 4 divisões disponíveis: viva entre a cidade e a natureza!

Entre o centro da cidade e as hortillonnages, a dois passos da estação, Tempo Nature convida-o a um ambiente único onde a água e o verde se misturam com o quotidiano urbano.

Restam apenas apartamentos e casas de 4 divisões, cada um com terraço ou jardim privativo.
Um espaço para apanhar sol, respirar e aproveitar momentos em família ou com amigos.

A arquitetura em U abre-se para os hortillonnages, enquanto as fachadas em branco-pérola e tijolo laranja-avermelhado evocam o charme das casas tradicionais de Amiens.

Respire. Desfrute da calma. Viva num ambiente sereno e ligado à natureza.

É a sua última oportunidade de juntar-se a este lugar único.


Contacte-nos depressa, antes que seja tarde demais!

No âmbito do regime LLI, foi estabelecida uma colaboração com o gabinete de contabilidade AMARRIS IMMO, para oferecer serviços adaptados aos nossos clientes investidores em LLI. Encontrará na ficha de acompanhamento todas as informações práticas.

O Tempo Nature tem o privilégio de fazer parte integrante de uma ambiciosa operação de requalificação urbana promovida pela Metrópole de Amiens, com importantes desafios para o desenvolvimento da cidade: o bairro Gare-la-Vallée.
Este local situa-se perto da estação de Amiens, a 15 min a pé do centro e a dois passos do rio. Destinado a inscrever-se na continuidade do coração histórico, combinará habitações novas de qualidade e equipamentos estruturantes (escritórios, hotel 4*, creche, comércio, mercado gourmet com espaço de exposição e ateliers de coworking, entre outros).

Situado no prolongamento do parque Nisso-Pelossof, o quarteirão que acolhe o Tempo Nature é muito verdejante e amplamente aberto ao enquadramento natural.
Para os seus habitantes, é um prazer aceder facilmente ao caminho de sirga e aos hortillonnages, através da nova passarela sobre o rio.

Escolher o seu alojamento

2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

2 habitações apresentadas de 2

Referência C02

Maison T4

Área
89,7 m²
Divisões
4
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Terraço
5,3 m²
Jardim
19,7 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2027

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
256 000 €2854 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
234 700 €2616 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Este alojamento interessa-me
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Referência C03

Maison T4

Área
89,8 m²
Divisões
4
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Terraço
5,3 m²
Jardim
19,7 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2027

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
259 000 €2884 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
237 500 €2645 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Este alojamento interessa-me
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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

145 rue Dejean · AMIENS · 80000

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Tempo Nature? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Tempo Nature

AMIENS · 80000

A partir de 256 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Tempo Nature

Qual é o preço de casa no empreendimento Tempo Nature?
Os preços indicados para Tempo Nature começam em 256 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Tempo Nature?
A seleção inclui 2 casas disponíveis de 89,7 a 89,8 m²: Maison T4. Distribuição: Maison T4: 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento Tempo Nature?
Tempo Nature situa-se em AMIENS (80000). A morada indicada pelo promotor é 145 rue Dejean. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Tempo Nature?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Tempo Nature dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. As habitações do empreendimento Tempo Nature destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Tempo Nature?
Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

Tempo Nature em AMIENS, 2 casas | JL HOME