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Il mio ProgettoEssere richiamato

AMIENS · 80000

Tempo Nature

Investimento locativo

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da256.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. C02 · Maison T4 · 89,7 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Tempo Nature, immagine del programma a AMIENS
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Questo programma è destinato all'investimento. Le condizioni di locazione e di occupazione vanno verificate prima di qualsiasi progetto di acquisto.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
2
Superfici
da 89,7 a 89,8 m²
consegna prevista
1º trimestre 2027
Promotore
Icade Promotion

Capire questo programma

Tempo Nature è un progetto immobiliare a AMIENS (80000), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 2 case disponibili da 89,7 a 89,8 m²: Maison T4.

I prezzi partono da 256.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2027.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

NOVITÀ: Investimento locativo - regime fiscale Jeanbrun Ultimi 4 locali disponibili: viva tra città e natura! Tra il centro città e gli hortillonnages, a due passi dalla stazione, Tempo Nature La invita in un contesto unico in cui…

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NOVITÀ: Investimento locativo - regime fiscale Jeanbrun

Ultimi 4 locali disponibili: viva tra città e natura!

Tra gli centro città e le hortillonnages, a due passi dalla stazione, Tempo Nature La invita in un contesto unico in cui l'acqua e il verde si fondono con la vita urbana.

Restano solo appartamenti e case di 4 locali, ciascuno con terrazza o giardino privato.
Uno spazio per prendere il sole, respirare e godere di momenti in famiglia o con gli amici.

L'architettura a U si apre sulle hortillonnages, mentre le facciate in bianco sporco e mattoni rosso arancio richiamano il fascino delle case tradizionali di Amiens.

Respiri. Goda della tranquillità. Viva in un contesto rilassante e connesso alla natura.

È la Sua ultima occasione per entrare a far parte di questo luogo unico.


Ci contatti subito, prima che sia troppo tardi!

Nell'ambito del regime LLI, è stata avviata una collaborazione con lo studio di Dottori Commercialisti AMARRIS IMMO per offrire servizi adeguati ai nostri clienti investitori in LLI. Troverà nella scheda di accompagnamento tutte le informazioni pratiche.

Tempo Nature ha il privilegio di far parte integrante di un ambizioso intervento di riqualificazione urbana promosso da Amiens Métropole e ricco di sfide per lo sviluppo della città: il quartiere Gare-la-Vallée.
Questo sito si trova non lontano dalla stazione di Amiens, a 15 min a piedi dal centro e a due passi dal fiume. Destinato a inserirsi nel prolungamento del cuore storico, unirà alloggi nuovi di qualità e servizi strutturanti (uffici, hotel 4*, asilo nido, negozi, mercato gastronomico con spazio espositivo e laboratori di coworking, ecc.).

Affacciandosi sul prolungamento del parco Nisso-Pelossof, l'isolato che ospita Tempo Nature è molto verde e largamente aperto sul paesaggio naturale.
Per i suoi abitanti è un piacere accedere facilmente all'alzaia e agli hortillonnages, attraverso la nuova passerella che attraversa il fiume.

Scelga la Sua abitazione

2 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento C02

Maison T4

Superficie
89,7 m²
Locali
4
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Terrazza
5,3 m²
Giardino
19,7 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2027

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
256.000 €2854 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
234.700 €2616 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento C03

Maison T4

Superficie
89,8 m²
Locali
4
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Terrazza
5,3 m²
Giardino
19,7 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2027

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
259.000 €2884 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
237.500 €2645 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

145 rue Dejean · AMIENS · 80000

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Tempo Nature

AMIENS · 80000

A partire da 256.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2027

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Tempo Nature

Qual è il prezzo di una casa nel complesso Tempo Nature?
I prezzi indicati per Tempo Nature partono da 256.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Tempo Nature?
La selezione comprende 2 case disponibili da 89,7 a 89,8 m²: Maison T4. Ripartizione: Maison T4: 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Tempo Nature?
Tempo Nature si trova a AMIENS (80000). L’indirizzo indicato dal promotore è 145 rue Dejean. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Tempo Nature?
Consegna prevista : 1º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Tempo Nature dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso Tempo Nature sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Tempo Nature?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

Tempo Nature a AMIENS, 2 case | JL HOME