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Agde · 34300

SERENITY

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de267 628 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. C110 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 38,7 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • LMNP · 12 imóveis

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida · 9 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • PTZ a estudar · 1 imóvel

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

SERENITY, imagem do programa em Agde
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
13
Áreas
38,7 a 135 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Compreender este programa

SERENITY é um empreendimento novo em Agde (34300). A seleção inclui 13 imóveis novos disponíveis de 38,7 a 135 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 267 628 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Agde oferece um ambiente natural preservado, entre praias de areia fina, a lagoa de Thau, vinhedos do Languedoc e o Canal do Midi. A estância balnear do Cap d’Agde nasceu nos anos 70, graças ao desenvolvimento da atividade…

Ler a descrição completa

Agde oferece um ambiente natural preservado, entre praias de areia fina, a lagoa de Thau, vinhedos do Languedoc e o Canal do Midi. A estância balnear do Cap d’Agde nasceu nos anos 70, graças ao desenvolvimento da atividade turística. Hoje, apreciada pela sua qualidade de vida, revela os seus encantos em todas as estações. Quanto a desporto e lazer, é proposta uma multiplicidade de atividades para os mais novos e para os mais velhos: desportos náuticos, mas também ténis, golfe, passeios pedestres... Adquirir um apartamento na residência SÉRÉNITY é uma escolha patrimonial que oferece boas perspetivas de futuro, como residência secundária ou como investimento para arrendamento.


Às portas da reserva natural do Bagnas, a leste da estância balnear, a SÉRÉNITY beneficia de uma localização privilegiada, com todos os equipamentos, comércio, restaurantes e serviços necessários nas proximidades.


A SÉRÉNITY propõe 85 apartamentos, do T1 ao T4 duplex, distribuídos por três edifícios com 3 pisos cada um, com sótão. Todos oferecem um conforto de alto padrão, com volumes espaçosos, uma distribuição funcional e acabamentos cuidados. No exterior, pode usufruir de uma bela piscina aquecida com um amplo deck em madeira exótica, à sombra das palmeiras. O local ideal para apreciar um cocktail e relaxar. Para o seu conforto, os lugares de estacionamento privativos são cobertos e situados no rés-do-chão.

Escolher o seu alojamento

13 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 13

Referência C110

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,7 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

267 628 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6915 €/m²

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

Referência B302

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,76 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

289 116 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6761 €/m²

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

Referência C211

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,7 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

289 116 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6771 €/m²

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

Referência C206

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
45,06 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

297 658 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6606 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

Este alojamento interessa-me

Referência B102

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
51,14 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

325 657 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6368 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

Este alojamento interessa-me

Referência B104

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
57,41 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

366 354 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6381 €/m²

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Agde · 34300

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento SERENITY? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

SERENITY

Agde · 34300

A partir de 267 628 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 456 € /mês

Capital financiado 274 319 € · dos quais seguro 82 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 691 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre SERENITY

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento SERENITY?
Os preços indicados para SERENITY começam em 267 628 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento SERENITY?
A seleção inclui 13 imóveis novos disponíveis de 38,7 a 135 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 5 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 4 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento SERENITY?
SERENITY situa-se em Agde (34300). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento SERENITY?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
SERENITY é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
SERENITY situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento SERENITY?
Em SERENITY, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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