Vai al contenuto

Agde · 34300

SERENITY

Programma immobiliare

La sua casa a partire da267.628 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. C110 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 38,7 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • LMNP · 12 abitazioni

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita · 9 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

SERENITY, immagine del programma a Agde
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
13
Superfici
da 38,7 a 135 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028

Capire questo programma

SERENITY è un progetto di nuova costruzione a Agde (34300). La selezione comprende 13 alloggi nuovi disponibili da 38,7 a 135 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 267.628 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Agde offre un ambiente naturale preservato, tra spiagge di sabbia fine, lo stagno di Thau, i vigneti della Linguadoca e il Canal du Midi. La località balneare di Cap d'Agde nasce negli anni 70 grazie allo sviluppo dell'attività…

Leggi la descrizione completa

Agde offre un ambiente naturale preservato, tra spiagge di sabbia fine, lo stagno di Thau, i vigneti della Linguadoca e il Canal du Midi. La località balneare di Cap d'Agde nasce negli anni 70 grazie allo sviluppo dell'attività turistica. Oggi, apprezzata per la qualità della vita, offre il suo fascino in ogni stagione. Quanto a sport e tempo libero, una moltitudine di attività è proposta ai più piccoli come ai più grandi: sport nautici ma anche tennis, golf, escursioni… Acquistare un appartamento nella residenza SÉRÉNITY è una scelta patrimoniale che offre belle prospettive future, come residenza secondaria o come investimento locativo.


Alle porte della riserva naturale del Bagnas, a est della località balneare, SÉRÉNITY gode di una posizione privilegiata con tutte le attrezzature, i negozi, i ristoranti e i servizi necessari nelle vicinanze.


SÉRÉNITY propone 85 appartamenti dal T1 al T4 duplex, distribuiti in tre edifici che si sviluppano su 3 piani ciascuno con attico. Tutti offrono un comfort di alto livello con volumi spaziosi, una disposizione funzionale e finiture curate. All'esterno, potrete godere di una bella piscina riscaldata con un ampio solarium in legno esotico, all'ombra delle palme. Il luogo perfetto per gustare un cocktail e rilassarsi. Per il vostro comfort, i posti auto privati sono coperti e situati al piano terra.

Scelga la Sua abitazione

13 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 13

Riferimento C110

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,7 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

267.628 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6915 €/m²

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B302

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,76 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

289.116 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6761 €/m²

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento C211

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,7 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

289.116 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6771 €/m²

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento C206

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,06 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

297.658 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6606 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 81.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B102

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
51,14 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

325.657 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6368 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 81.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B104

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
57,41 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
3º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

366.354 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6381 €/m²

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

Agde · 34300

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

Visualizza la città su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso SERENITY? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

SERENITY

Agde · 34300

A partire da 267.628 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

Stimi la sua rata mensile

Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 456 € /mese

Capitale finanziato 274 319 € · di cui assicurazione 82 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 691 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su SERENITY

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso SERENITY?
I prezzi indicati per SERENITY partono da 267.628 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso SERENITY?
La selezione comprende 13 alloggi nuovi disponibili da 38,7 a 135 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 5 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 4 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso SERENITY?
SERENITY si trova a Agde (34300). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso SERENITY?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
SERENITY è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
SERENITY si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso SERENITY?
Per SERENITY, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
SERENITY a Agde, 13 alloggi nuovi | JL HOME