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Saint Fuscien

Résidence Clément Ader

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de160 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B011 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 38,35 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 12 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 31 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Résidence Clément Ader, imagem do programa em Saint Fuscien
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
31
Áreas
37,6 a 84,52 m²
Promotor
Marignan

Compreender este programa

Résidence Clément Ader é um empreendimento novo em Saint Fuscien, proposto por Marignan. A seleção inclui 31 imóveis novos disponíveis de 37,6 a 84,52 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 160 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

NOVO em Saint-Fuscien! Esta nova morada residencial, de linhas contemporâneas e elegantes, situa-se à entrada da cidade, às portas de Amiens, num ambiente residencial sofisticado e arborizado, particularmente apreciado…

Ler a descrição completa

NOVO em Saint-Fuscien! Esta nova morada residencial, de linhas contemporâneas e elegantes, situa-se à entrada da cidade, às portas de Amiens, num ambiente residencial sofisticado e arborizado, particularmente apreciado pela sua qualidade de vida. A residência beneficia de um enquadramento tranquilo e privilegiado, na imediata proximidade de comércio, estabelecimentos de ensino e serviços do dia a dia. Graças a uma paragem de autocarro situada a poucos passos e a um acesso rápido às principais vias rodoviárias, a morada conjuga perfeitamente a serenidade residencial com a mobilidade para Amiens e a sua área urbana. A residência propõe apartamentos de 2 a 4 divisões, todos prolongados por um espaço exterior (varanda, terraço ou jardim privativo) concebido como uma verdadeira divisão de vida adicional. Arquitetura contemporânea, acabamentos cuidados, conforto duradouro e um ambiente residencial procurado compõem uma oportunidade rara a sul de Amiens, ideal tanto para habitar como para investir. Lugar de estacionamento para todos, ao ar livre. Contacte-nos agora para descobrir em PRIMEIRA MÃO todos os nossos apartamentos em Saint-Fuscien e ser dos primeiros a escolher o seu futuro apartamento para viver ou investir!

Escolher o seu alojamento

31 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 31

Referência B011

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,35 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
160 000 €4172 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B001

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,19 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
160 000 €4190 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B002

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,35 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
160 000 €4172 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B202

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,35 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Este

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
161 000 €4198 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B211

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,35 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Este

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
161 000 €4198 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B007

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
37,6 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
162 000 €4309 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

595 rue de saint-fuscien · Saint Fuscien

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Résidence Clément Ader? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Résidence Clément Ader

Saint Fuscien

A partir de 160 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

870 € /mês

Capital financiado 164 000 € · dos quais seguro 49 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 000 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Résidence Clément Ader

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Résidence Clément Ader?
Os preços indicados para Résidence Clément Ader começam em 160 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Résidence Clément Ader?
A seleção inclui 31 imóveis novos disponíveis de 37,6 a 84,52 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 11 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 18 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Résidence Clément Ader?
Résidence Clément Ader situa-se em Saint Fuscien. A morada indicada pelo promotor é 595 rue de saint-fuscien. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Résidence Clément Ader?
Em Résidence Clément Ader, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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