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Saint Fuscien

Résidence Clément Ader

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab160.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. B011 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 38,35 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 12. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 31 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau · 31 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Résidence Clément Ader, Bild des Programms in Saint Fuscien
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
31
Flächen
37,6 bis 84,52 m²
Bauträger
Marignan

Dieses Programm verstehen

Résidence Clément Ader ist ein Neubauprojekt in Saint Fuscien, angeboten von Marignan. In der Auswahl: 31 Neubauwohnungen, verfügbar von 37,6 bis 84,52 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 160.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

NEU in Saint-Fuscien! Diese neue Wohnadresse mit zeitgemäßen, eleganten Linien entsteht am Stadteingang, vor den Toren Amiens’, in einem gehobenen, grünen Wohnumfeld, das besonders für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird…

Vollständige Beschreibung lesen

NEU in Saint-Fuscien! Diese neue Wohnadresse mit zeitgemäßen, eleganten Linien entsteht am Stadteingang, vor den Toren Amiens’, in einem gehobenen, grünen Wohnumfeld, das besonders für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Residenz bietet ein ruhiges und bevorzugtes Umfeld in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Dank einer Bushaltestelle wenige Schritte entfernt und einer schnellen Anbindung an die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen verbindet diese Adresse harmonisch Wohnruhe mit guter Mobilität nach Amiens und in dessen Ballungsraum. Die Residenz bietet Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die alle durch einen Außenbereich (Balkon, Terrasse oder privater Garten) ergänzt werden, der als echter zusätzlicher Wohnraum konzipiert ist. Zeitgemäße Architektur, sorgfältige Ausstattung, dauerhafter Wohnkomfort und ein gefragtes Wohnumfeld ergeben eine seltene Gelegenheit im Süden Amiens’, ideal zum Wohnen wie zur Kapitalanlage. Stellplatz im Freien für alle. Kontaktieren Sie uns jetzt, um alle unsere Wohnungen in Saint-Fuscien in der AVANT-PREMIÈRE zu entdecken und zu den Ersten zu gehören, die ihre künftige Wohnung zum Wohnen oder als Kapitalanlage auswählen können!

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31 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

6 angezeigte Wohneinheiten von 31

Referenz B011

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
38,35 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
160.000 €4.172 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz B001

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
38,19 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
160.000 €4.190 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz B002

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
38,35 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
160.000 €4.172 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz B202

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
38,35 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Osten

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
161.000 €4.198 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz B211

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
38,35 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Osten

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
161.000 €4.198 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz B007

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
37,6 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Südwesten

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
162.000 €4.309 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

595 rue de saint-fuscien · Saint Fuscien

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Résidence Clément Ader? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Résidence Clément Ader

Saint Fuscien

Ab 160.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

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Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

870 € /Monat

Finanziertes Kapital 164 000 € · davon Versicherung 49 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 4 000 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

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Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Résidence Clément Ader

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Résidence Clément Ader?
Die für Résidence Clément Ader angegebenen Preise beginnen bei 160.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Résidence Clément Ader verfügbar?
In der Auswahl: 31 Neubauwohnungen, verfügbar von 37,6 bis 84,52 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 11 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 18 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Résidence Clément Ader?
Résidence Clément Ader befindet sich in Saint Fuscien. Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 595 rue de saint-fuscien. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Kann man im Projekt Résidence Clément Ader zur Vermietung kaufen?
Bei Résidence Clément Ader hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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