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Annecy · 74000

Prairie 37

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de159 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. A01 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 21,13 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • LMNP · 1 imóvel

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Prairie 37, imagem do programa em Annecy
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 33 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
21,13 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Promotor
Smart House Immobilier

Compreender este programa

Prairie 37 é um empreendimento novo em Annecy (74000), proposto por Smart House Immobilier. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 21,13 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 159 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

NOVIDADE EM ANNECY - MORADA RARA CHEMIN DE LA PRAIRIE. Numa pequena copropriedade intimista, descubra apartamentos totalmente renovados, vendidos chave na mão, no coração de uma das zonas mais procuradas de Annecy.

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NOVIDADE EM ANNECY - MORADA RARA CHEMIN DE LA PRAIRIE

Numa pequena copropriedade intimista, descubra apartamentos totalmente renovados, vendidos chave na mão, no coração de uma das zonas mais procuradas de Annecy.

Viver ou investir com tudo à distância de uma caminhada
Escolas, liceus, universidades, comércio, zonas de atividade e a cidade velha de Annecy acessíveis a pé. Porta Sainte-Claire a 7 minutos a pé.
Um ambiente central e dinâmico, com grande atratividade residencial e para arrendamento.

Um edifício integralmente renovado
Empreendimento de apenas 4 frações (1 estúdio, 2 T2 e 1 loja comercial livre), beneficiando de uma renovação completa: fachadas, caixilharias, cobertura, acabamentos interiores de gama alta e acabamentos cuidados.
Sem obras a prever.

Habitações prontas a viver ou a arrendar
Apartamentos entregues com cozinha equipada, materiais de qualidade e ambientes contemporâneos.
Opção pack de mobiliário: habitação totalmente mobilada e decorada pelo nosso Arquiteto de interiores, para um arrendamento imediato e simplificado.

Uma oportunidade rara em Annecy
Investimento arrendado ideal (LMNP) ou primeira compra, num enquadramento premium e duradouro.

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1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência A01

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
21,13 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Norte
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

159 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7525 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

Este alojamento interessa-me
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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Annecy · 74000

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Prairie 37? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Prairie 37

Annecy · 74000

A partir de 159 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

865 € /mês

Capital financiado 162 975 € · dos quais seguro 49 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 975 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Prairie 37

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Prairie 37?
Os preços indicados para Prairie 37 começam em 159 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Prairie 37?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 21,13 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Prairie 37?
Prairie 37 situa-se em Annecy (74000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Prairie 37?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Prairie 37 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Prairie 37 situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Prairie 37?
Em Prairie 37, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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