Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Annecy · 74000

Prairie 37

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 159.000Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. A01 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 21,13 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 1 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • LMNP · 2 woningen

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Prairie 37, beeld van het programma te Annecy
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 33 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
2
Oppervlakten
21,13 tot 27,44 m²
geplande oplevering
2e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
Smart House Immobilier

Dit project begrijpen

Prairie 37 is een nieuwbouwproject in Annecy (74000), aangeboden door Smart House Immobilier. De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 21,13 tot 27,44 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 159.000 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

NIEUW IN ANNECY - ZELDZAAM ADRES CHEMIN DE LA PRAIRIE In een kleine, intieme mede-eigendom ontdekt u volledig gerenoveerde appartementen, sleutelklaar verkocht, in het hart van een van de meest gewilde wijken van Annecy.

Lees de volledige beschrijving

NIEUW IN ANNECY - ZELDZAAM ADRES CHEMIN DE LA PRAIRIE

In een kleine, intieme mede-eigendom ontdekt u volledig gerenoveerde appartementen, sleutelklaar verkocht, in het hart van een van de meest gewilde wijken van Annecy.

Wonen of investeren op wandelafstand van alles
Scholen, lycea, universiteiten, winkels, bedrijventerreinen en de oude stad van Annecy zijn te voet bereikbaar. Porte Sainte-Claire op 7 minuten wandelen.
Een centrale en levendige omgeving, met een sterke aantrekkingskracht voor bewoners en huurders.

Een volledig gerenoveerd gebouw
Project van slechts 4 lots (1 studio, 2 T2 en 1 vrij commercieel lokaal) met een volledige renovatie: gevels, schrijnwerk, dak, hoogwaardige binnenafwerking en verzorgde details.
Geen werken te voorzien.

Woningen klaar om in te wonen of te verhuren
Appartementen opgeleverd met uitgeruste keuken, kwaliteitsmaterialen en eigentijdse sfeer.
Optie meubelpakket: volledig gemeubileerde woning, ingericht door onze interieurarchitect, voor een onmiddellijke en eenvoudige verhuur.

Een zeldzame kans in Annecy
Ideale verhuurinvestering (LMNP) of eerste aankoop, in een premium en duurzame omgeving.

Kies uw woning

2 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

2 getoonde woningen van 2

Referentie A01

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
21,13 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noord
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 159.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

7.525 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 75.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie A02

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
27,44 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noord
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 179.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

6.523 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 89.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Annecy · 74000

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Prairie 37? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Prairie 37

Annecy · 74000

Vanaf € 159.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

865 € /maand

Gefinancierd kapitaal 162 975 € · waarvan verzekering 49 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 3 975 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Prairie 37

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Prairie 37?
De vermelde prijzen voor Prairie 37 beginnen bij € 159.000 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Prairie 37?
De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 21,13 tot 27,44 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Prairie 37?
Prairie 37 ligt in Annecy (74000). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Prairie 37 gepland?
Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Prairie 37 in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Prairie 37 ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Prairie 37 kopen om te verhuren?
Bij Prairie 37 hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Prairie 37 te Annecy, 2 nieuwbouwwoningen | JL HOME