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Saint-Pierre-d'Oléron · 17310

Oléa

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de193 600 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A002 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 39,02 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 20 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis
20
Áreas
37,34 a 61,62 m²
Promotor
Marignan

Compreender este programa

Oléa é um empreendimento novo em Saint-Pierre-d'Oléron (17310), proposto por Marignan. A seleção inclui 20 imóveis novos disponíveis de 37,34 a 61,62 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 193 600 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

NOVIDADE em Saint-Pierre-d'Oléron! Seja um dos primeiros a escolher o seu apartamento novo no coração da ilha de Oléron, entre autenticidade, dinamismo e qualidade de vida! De 2 a 3 divisões, os apartamentos foram concebidos para aliar…

Ler a descrição completa
NOVO em Saint-Pierre-d'Oléron! Seja um dos primeiros a escolher o seu apartamento novo no coração da ilha de Oléron, entre autenticidade, dinamismo e a suavidade de viver!

De 2 a 3 divisões, os apartamentos foram concebidos para conjugar conforto e funcionalidade, com espaços de vida otimizados e luminosos. Cada um prolonga-se por um exterior agradável, terraço, varanda ou jardim privativo, ideal para desfrutar do clima oceânico. Os alojamentos beneficiam de estacionamento para todos, à superfície ou em cave, proporcionando comodidade no dia a dia.

A residência, de dimensão humana e com apenas dois pisos, integra-se harmoniosamente no seu enquadramento graças a uma arquitetura inspirada nos códigos locais: portadas em madeira com tonalidades tradicionais, caixilharias cuidadas e linhas sóbrias.
Oferece serviços adaptados aos usos atuais, incluindo um espaço para bicicletas e lojas no piso térreo do edifício, reforçando o conforto de vida e a animação de proximidade.

Situada no centro de Saint-Pierre-d'Oléron, a residência beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da câmara municipal e da praça do mercado, oferecendo acesso imediato a todo o comércio, aos serviços e à vida local. No coração da ilha de Oléron, usufrui de um equilíbrio ideal entre dinamismo e natureza, com a praia de La Cotinière acessível em apenas alguns minutos, conhecida pelo seu porto animado e pelas paisagens preservadas.

Contacte-nos rapidamente para descobrir todos os nossos apartamentos novos em Saint-Pierre-d'Oléron e concretizar o seu projeto imobiliário novo.
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20 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 20

Referência A002

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
39,02 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Norte / Sul
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
193 600 €4962 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 96 800 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A001

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
39,84 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Norte / Sul
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
196 800 €4940 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 98 400 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B110

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,07 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Norte
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
197 600 €5190 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 98 800 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B003

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40,07 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
197 600 €4931 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 98 800 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B210

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,19 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Norte
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
201 900 €5287 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 100 950 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B001

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,45 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Norte
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
203 000 €5280 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Onde se situa o programa?

2 Rue du Colonel Durand · Saint-Pierre-d'Oléron · 17310

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Oléa? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Oléa

Saint-Pierre-d'Oléron · 17310

A partir de 193 600 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 053 € /mês

Capital financiado 198 440 € · dos quais seguro 60 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 840 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Oléa

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Oléa?
Os preços indicados para Oléa começam em 193 600 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Oléa?
A seleção inclui 20 imóveis novos disponíveis de 37,34 a 61,62 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 15 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 5 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Oléa?
Oléa situa-se em Saint-Pierre-d'Oléron (17310). A morada indicada pelo promotor é 2 Rue du Colonel Durand. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Oléa é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Oléa situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Oléa?
Em Oléa, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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