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Mittelschaeffolsheim · 67170

O Fil de l'O

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de160 800 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A01 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 39,95 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 9 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

O Fil de l'O, imagem do programa em Mittelschaeffolsheim
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis
9
Áreas
39,95 a 83,2 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Compreender este programa

O Fil de l'O é um empreendimento novo em Mittelschaeffolsheim (67170). A seleção inclui 9 imóveis novos disponíveis de 39,95 a 83,2 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 160 800 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

A sua nova casa, com a harmonia perfeita entre conforto e natureza. Ofereça-se um ambiente de vida excecional num imóvel novo, aliando tranquilidade e modernidade.

Ler a descrição completa

A sua nova casa, com a harmonia perfeita entre conforto e natureza

Ofereça-se um ambiente de vida excecional num imóvel novo, aliando tranquilidade e modernidade. Situada idealmente à entrada de Mittelschaeffolsheim, uma encantadora aldeia às portas de Kochersberg e a apenas 6 minutos de Brumath, a residência O FIL DE L'O seduz pela sua arquitetura contemporânea e elegante.

Pensada para o conforto e a serenidade, esta pequena copropriedade intimista compõe-se de dois edifícios de 14 apartamentos, concebidos para oferecer um bem-estar ótimo, respondendo às mais recentes normas ambientais RE2020.

Apartamentos pensados para o seu bem-estar.

Disponíveis em 2, 3 ou 4 divisões, ou personalizados segundo os seus desejos, os imóveis O FIL DE L'O oferecem prestações de gama alta e acabamentos cuidados.

  • Piso radiante alimentado por uma bomba de calor individual para um conforto ótimo e poupança de energia.

  • Amplas janelas de vidro para uma luminosidade máxima, abrindo para grandes terraços ou jardins privativos com vista para a campanha envolvente.

  • Partes comuns otimizadas para reduzir os seus encargos de condomínio.

  • Elevador, estacionamentos cobertos e seguros para um dia a dia em total tranquilidade.

Um ambiente de vida ideal para habitar ou investir.

Quer procure uma residência principal ou um investimento duradouro, O FIL DE L'O responde a todas as suas expectativas.

A sua elegibilidade ao Empréstimo a Taxa Zero (PTZ) facilita a aquisição de habitação própria por parte de primeiros compradores.

Ambiente, economia, serenidade e modernidade serão as palavras-chave deste novo ex-líbris!

Escolher o seu alojamento

9 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 9

Referência A01

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
39,95 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
160 800 €4025 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 80 400 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência A21

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,1 m²
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
198 800 €4508 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 82 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência A04

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
52,9 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
222 800 €4212 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 82 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência A15

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
64,5 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
266 700 €4135 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 99 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A12

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
64,9 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
268 700 €4140 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 99 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência A02

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
64,9 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
271 700 €4186 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 99 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Mittelschaeffolsheim · 67170

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento O Fil de l'O? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

O Fil de l'O

Mittelschaeffolsheim · 67170

A partir de 160 800 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

875 € /mês

Capital financiado 164 820 € · dos quais seguro 49 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 020 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre O Fil de l'O

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento O Fil de l'O?
Os preços indicados para O Fil de l'O começam em 160 800 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento O Fil de l'O?
A seleção inclui 9 imóveis novos disponíveis de 39,95 a 83,2 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 3 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento O Fil de l'O?
O Fil de l'O situa-se em Mittelschaeffolsheim (67170). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento O Fil de l'O?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
O Fil de l'O é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
O Fil de l'O situa-se na zona B2. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento O Fil de l'O?
Em O Fil de l'O, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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