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LES PONTS-DE-CE · 49130

O'Céenne

Investimento de arrendamento

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de139 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B103 · Apartamento · Estúdio · 27,1 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

O'Céenne, imagem do programa em LES PONTS-DE-CE
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 2 fotografias

Este empreendimento destina-se ao investimento. As condições de arrendamento e de ocupação devem ser verificadas antes de qualquer projeto de compra.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
21
Áreas
27,1 a 65,1 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2029
Promotor
Icade Promotion

Compreender este programa

O'Céenne é um empreendimento imobiliário em LES PONTS-DE-CE (49130), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 21 imóveis disponíveis de 27,1 a 65,1 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 139 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Viver ou investir em Les Ponts-de-Cé: a boa oportunidade a poucos passos de Angers Novo bairro, novo fôlego Instale-se num bairro novinho em folha, pensado para o bem-estar e para os modos de vida modernos: Percursos pedonais e ciclovias…

Ler a descrição completa

Viver ou investir em Les Ponts-de-Cé: a boa oportunidade a poucos passos de Angers

Novo bairro, novo fôlego

Instale-se num bairro novinho em folha, pensado para o bem-estar e para os modos de vida modernos:

  • Percursos pedonais e ciclovias, paragem de autocarro a poucos metros
  • Centro comercial a 400 m*, comércio & serviços acessíveis a pé
  • Escolas nas proximidades para um quotidiano fácil e prático

O'Céenne, uma residência à medida humana, ambiente acolhedor

A residência, composta por dois edifícios, com, no seu centro, um espaço paisagístico de próximo de 1000m² propõe apartamentos desde o estúdio até aos 4 quartos. Todos beneficiam de uma varanda, de um terraço ou de um jardim, para aproveitar o exterior em todas as estações.

  • Desempenho energético: RE 2020 limiar 2025 (1): Um elevado desempenho económico e energético
  • Certificação NF Habitat HQE para um verdadeiro conforto (2)

Les Ponts-de-Cé, um enquadramento natural preservado às portas de Angers

  • A 20 min* de Angers de autocarro
  • A menos de 15 min* de carro do centro de Angers
  • A 1h30 de Paris de TGV, 1h10 de Nantes e 1h de Le Mans
  • 25 ha de espaços verdes para respirar e mudar de ares
  • De fácil acesso a partir de todas as grandes cidades do Oeste

Ideal para se instalar ou investir, com uma morada estratégica, um novo bairro e uma qualidade de vida.

Quer saber mais ? Contacte-nos desde já, a nossa equipa está ao seu dispor!

Escolher o seu alojamento

21 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

6 habitações apresentadas de 21

Referência B103

Apartamento · Estúdio

Área
27,1 m²
Divisões
1
Piso
Piso 1
Orientação
Este
Balcon
5,71 m²
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
139 000 €5129 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
127 500 €4705 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Este alojamento interessa-me
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Referência B203

Apartamento · Estúdio

Área
27,1 m²
Divisões
1
Piso
Piso 2
Orientação
Este
Balcon
5,71 m²
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
142 000 €5240 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
130 200 €4804 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Este alojamento interessa-me
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Referência B303

Apartamento · Estúdio

Área
27,1 m²
Divisões
1
Piso
Piso 3
Orientação
Este
Balcon
5,71 m²
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
147 000 €5424 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
134 800 €4974 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Este alojamento interessa-me
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Referência B105

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,66 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Este
Balcon
5,95 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
165 000 €3961 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
151 300 €3632 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Este alojamento interessa-me
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Referência B205

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,66 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Este
Balcon
5,61 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
169 000 €4057 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
155 000 €3721 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Este alojamento interessa-me
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Referência B202

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40,59 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Oeste
Balcon
7,7 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
170 000 €4188 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
155 900 €3841 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Este alojamento interessa-me
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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Rue Victor Dauphin · LES PONTS-DE-CE · 49130

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento O'Céenne? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

O'Céenne

LES PONTS-DE-CE · 49130

A partir de 139 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre O'Céenne

Qual é o preço de alojamento no empreendimento O'Céenne?
Os preços indicados para O'Céenne começam em 139 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento O'Céenne?
A seleção inclui 21 imóveis disponíveis de 27,1 a 65,1 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 3 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 11 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 7 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento O'Céenne?
O'Céenne situa-se em LES PONTS-DE-CE (49130). A morada indicada pelo promotor é Rue Victor Dauphin. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento O'Céenne?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
O'Céenne dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. As habitações do empreendimento O'Céenne destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento O'Céenne?
Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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