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Il mio ProgettoEssere richiamato

LES PONTS-DE-CE · 49130

O'Céenne

Investimento locativo

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da139.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B103 · Appartamento · Monolocale · 27,1 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

O'Céenne, immagine del programma a LES PONTS-DE-CE
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 2 foto

Questo programma è destinato all'investimento. Le condizioni di locazione e di occupazione vanno verificate prima di qualsiasi progetto di acquisto.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
21
Superfici
da 27,1 a 65,1 m²
consegna prevista
1º trimestre 2029
Promotore
Icade Promotion

Capire questo programma

O'Céenne è un progetto immobiliare a LES PONTS-DE-CE (49130), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 21 alloggi disponibili da 27,1 a 65,1 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 139.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2029.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Vivere o investire a Les Ponts-de-Cé: l'occasione giusta a due passi da Angers Nuovo quartiere, nuovo slancio Stabilitevi in un quartiere di recente costruzione, pensato per il benessere e gli stili di vita moderni: Percorsi pedonali e piste ciclabili, fermata dell'autobus a pochi metri…

Leggi la descrizione completa

Vivere o investire a Les Ponts-de-Cé: l'occasione giusta a due passi da Angers

Nuovo quartiere, nuovo slancio

Stabilitevi in un quartiere di recente costruzione, pensato per il benessere e gli stili di vita moderni:

  • Percorsi pedonali e piste ciclabili, fermata dell'autobus a pochi metri
  • Centro commerciale a 400 m*, negozi & servizi raggiungibili a piedi
  • Scuole nelle vicinanze per una vita quotidiana facile e pratica

O'Céenne, una residenza a misura d'uomo, dall'atmosfera accogliente

La residenza, composta da due edifici, con al centro un ampio spazio paesaggistico di prossimità a 1000 m² offre appartamenti da monolocale a 4 locali. Tutti godono di un balcone, di una terrazza o di un giardino, per vivere l'esterno in ogni stagione.

  • Prestazioni energetica: RE 2020 soglia 2025 (1): un'elevata performance economica ed energetica
  • Marchio NF Habitat HQE per un vero comfort (2)

Les Ponts-de-Cé, un contesto naturale preservato alle porte di Angers

  • A 20 min* da Angers in autobus
  • A meno di 15 min* in auto dal centro di Angers
  • A 1h30 da Parigi in TGV, 1h10 da Nantes e 1h da Le Mans
  • 25 ha di spazi verdi per respirare e cambiare aria
  • Facile da raggiungere da tutte le grandi città dell'Ovest

Ideale per stabilirsi o investire, con un indirizzo strategico, un nuovo quartiere e una qualità di vita.

Desiderate saperne di più ? Contattateci subito, il nostro team è a vostra disposizione!

Scelga la Sua abitazione

21 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

6 abitazioni visualizzate su 21

Riferimento B103

Appartamento · Monolocale

Superficie
27,1 m²
Locali
1
Piano
Piano 1
Orientamento
Est
Balcon
5,71 m²
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
139.000 €5129 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
127.500 €4705 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento B203

Appartamento · Monolocale

Superficie
27,1 m²
Locali
1
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Balcon
5,71 m²
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
142.000 €5240 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
130.200 €4804 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento B303

Appartamento · Monolocale

Superficie
27,1 m²
Locali
1
Piano
Piano 3
Orientamento
Est
Balcon
5,71 m²
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
147.000 €5424 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
134.800 €4974 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento B105

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,66 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Est
Balcon
5,95 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
165.000 €3961 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
151.300 €3632 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento B205

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,66 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Balcon
5,61 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
169.000 €4057 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
155.000 €3721 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento B202

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,59 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Balcon
7,7 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
170.000 €4188 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
155.900 €3841 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Rue Victor Dauphin · LES PONTS-DE-CE · 49130

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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O'Céenne

LES PONTS-DE-CE · 49130

A partire da 139.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2029

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su O'Céenne

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso O'Céenne?
I prezzi indicati per O'Céenne partono da 139.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso O'Céenne?
La selezione comprende 21 alloggi disponibili da 27,1 a 65,1 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: Monolocale: 3 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 11 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 7 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso O'Céenne?
O'Céenne si trova a LES PONTS-DE-CE (49130). L’indirizzo indicato dal promotore è Rue Victor Dauphin. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso O'Céenne?
Consegna prevista : 1º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
O'Céenne dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso O'Céenne sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso O'Céenne?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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