Marseille · 13003
Residência gerida
O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.
Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.
Explorar a residênciaNexity Studéa Euroméditerranée é um empreendimento imobiliário em Marseille (13003), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 17,86 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).
Os preços começam em 59 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2011.
Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
1. Descrição do imóvel Faça um investimento para arrendamento seguro numa residência de estudantes, sem as preocupações da gestão. É o produto ideal para construir um património imobiliário, beneficiando de uma rendibilidade…
Faça um investimento para arrendamento seguro numa residência de estudantes, sem as preocupações da gestão. É o produto ideal para construir um património imobiliário, beneficiando de uma rendibilidade segura graças a rendas estáveis desde a aquisição.
Este estúdio, situado no 4.º andar, oferece uma disposição funcional e otimizada: um quarto com kitchenette, uma casa de banho com sanita e armários.
Beneficia do regime fiscal LMNP amortizável, que permite a isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é explorado por um gestor profissional (Nexity Studéa), ao abrigo de um contrato de arrendamento comercial, garantindo-lhe o pagamento das rendas desde a aquisição, esteja o alojamento arrendado ou não.
A residência Studéa Euroméditerranée está idealmente situada em Marselha (3.º distrito), na proximidade dos transportes (metro, autocarro), do campus universitário Saint-Charles e de numerosos comércios.
A sua implantação a poucos passos do centro da cidade e de um polo estudantil constitui uma vantagem importante. O estabelecimento oferece um conjunto de serviços: receção, acesso à Internet de banda larga, arrecadação para duas rodas, lavandaria, aluguer de roupa de casa e segurança.
A Nexity Studéa é uma filial do grupo Nexity, líder no segmento de residências estudantis em França, explorando mais de 120 residências em mais de 50 cidades, reconhecida pela qualidade da sua gestão e pela sua fiabilidade.
Sujeito ao regime jurídico da Copropriedade. Encargos anuais de condomínio (Montante médio anual da quota-parte do orçamento previsional do vendedor): 342 €. Sem processo em curso.
Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :
Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.
Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.
1 habitação apresentada de 1
Referência 27269
Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.
59 200 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
3315 €/m²
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
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Imagens não contratuais.
Marseille · 13003
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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.
Perguntas frequentes
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A comparar
Imagem da residência em construçãoInvestimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
Data prevista, a confirmar 1.º trimestre de 1995
Imagem da residência · não contratualInvestimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
Imagem da residência · não contratualInvestimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
Imagem da residência · não contratualInvestimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
Em redor de Marseille
Data prevista, a confirmar 4.º trimestre de 2003
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
Data prevista, a confirmar 1.º trimestre de 2009
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
Data prevista, a confirmar 1.º trimestre de 2006
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
