Cergy · 95800
Residência gerida
O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.
Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.
Explorar a residênciaNexity Studea Cergy Université 2 é um empreendimento imobiliário em Cergy (95800), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 18,6 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).
Os preços começam em 65 270 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2008.
Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
1. Descrição do imóvel Invista com tranquilidade numa residência de estudantes e constitua um património imobiliário sem as obrigações de gestão.
Invista com tranquilidade numa residência de estudantes e constitua um património imobiliário sem as obrigações de gestão. Beneficie de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, recebidas desde a aquisição.
Este estúdio T1, ideal para investimento em arrendamento, oferece uma disposição funcional e otimizada. Compreende uma entrada com zona de cozinha e armário, uma casa de banho com sanita, e um quarto.
Beneficie do regime fiscal LMNP amortizável, que lhe permite uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é gerido por um profissional (Nexity Studéa), ligado por um arrendamento comercial, que lhe assegura o pagamento das rendas, quer o alojamento esteja arrendado quer não.
A residência Studéa Cergy Université 2 está idealmente situada em Cergy, na proximidade da estação RER A, da Universidade de Cergy-Pontoise, de escolas, de comércio e de numerosos serviços.
A sua localização estratégica, a cerca de 50 minutos de Paris de RER e próxima dos polos universitários, confere-lhe uma forte atratividade.
A residência propõe diversos serviços: cafetaria com cozinha comum, lavandaria, serviço de limpeza, pequeno-almoço, estacionamento seguro, arrumo para bicicletas, receção com intendente, videovigilância e ligação por fibra de alta velocidade. A propriedade horizontal agrupa cerca de 243 estúdios.
A Nexity Studéa, filial do grupo Nexity, é líder em residências estudantis em França, reconhecida pela sua experiência e estabilidade.
Imóvel sujeito ao estatuto jurídico da Copropriedade. Encargos anuais de condomínio: 707 €. Não existe qualquer processo em curso.
Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :
Telefone: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.
Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.
1 habitação apresentada de 1
Referência 25670
Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.
65 270 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
3509 €/m²
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
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Imagens não contratuais.
Cergy · 95800
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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.
Perguntas frequentes
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Imagem da residência · não contratualInvestimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
Data prevista, a confirmar 3.º trimestre de 2008
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
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Novo ou usado: qualificação a confirmar.
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Novo ou usado: qualificação a confirmar.
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Novo ou usado: qualificação a confirmar.
