Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Cergy · 95800

Nexity Studea Cergy Université 2

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 65.270Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 25670 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 18,6 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Nexity Studea Cergy Université 2, beeld van het programma te Cergy
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 7 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
18,6 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2008
Projectontwikkelaar
Acumen Patrimoine

Dit project begrijpen

Nexity Studea Cergy Université 2 is een vastgoedproject in Cergy (95800), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 18,6 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 65.270 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2008.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het goed Investeer met een gerust gemoed in een studentenresidentie en bouw een vastgoedportefeuille op zonder de beheerlast.

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer met een gerust gemoed in een studentenresidentie en bouw een vastgoedportefeuille op zonder de beheerlast. Profiteer van een veilig rendement dankzij stabiele huurinkomsten, ontvangen vanaf de aankoop.

Deze studio T1, ideaal voor een verhuurinvestering, biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling. Ze omvat een inkom met kookhoek en kast, een doucheruimte met toilet en een slaapkamer.

2. Belangrijkste kenmerken

  • Type pand: Studentenresidentie
  • Oppervlakte: 18.6 m²
  • Stad: CERGY
  • Prijs: 66 000 €
  • Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 3 724 €
  • Rendement: 5.64 %
  • Beheerder: Nexity Studéa

U profiteert van het fiscale statuut LMNP met afschrijving, waardoor u vrijgesteld bent van belasting op uw huurinkomsten. Het goed wordt beheerd door een professional (Nexity Studéa), verbonden door een commercieel huurcontract, dat u de betaling van de huur garandeert, ongeacht of de woning verhuurd is of niet.

3. Troeven en ligging

De residentie Studéa Cergy Université 2 is ideaal gelegen in Cergy, nabij het RER A-station, de universiteit van Cergy-Pontoise, scholen, winkels en tal van voorzieningen.

De strategische ligging, op ongeveer 50 minuten van Parijs met de RER en dicht bij de universitaire centra, geeft haar een sterke aantrekkingskracht.

De residentie biedt diverse diensten: cafetaria met gemeenschappelijke keuken, wasserette, schoonmaakdienst, ontbijt, beveiligde parkeergelegenheid, fietsenberging, receptie met conciërge, camerabewaking en glasvezel-internetverbinding. De mede-eigendom omvat ongeveer 243 studio's.

Nexity Studéa, een dochteronderneming van de Nexity-groep, is een leider op het gebied van studentenresidenties in Frankrijk, bekend om zijn expertise en stabiliteit.

Het pand valt onder het juridisch statuut van de mede-eigendom (Copropriété). Jaarlijkse mede-eigendomslasten: 707 €. Er is geen lopende procedure.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

Telefoon: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 25670

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
18,6 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2008 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 65.270

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.509 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Cergy · 95800

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Nexity Studea Cergy Université 2? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Nexity Studea Cergy Université 2

Cergy · 95800

Vanaf € 65.270

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2008

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Nexity Studea Cergy Université 2

Wat kost een woning van het type woning in het project Nexity Studea Cergy Université 2?
De vermelde prijzen voor Nexity Studea Cergy Université 2 beginnen bij € 65.270 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Nexity Studea Cergy Université 2?
De selectie omvat 1 beschikbare woning van 18,6 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Nexity Studea Cergy Université 2?
Nexity Studea Cergy Université 2 ligt in Cergy (95800). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Nexity Studea Cergy Université 2 gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2008. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Nexity Studea Cergy Université 2 recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Nexity Studea Cergy Université 2 is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Nexity Studea Cergy Université 2 kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Nexity Studea Cergy Université 2, 1 woning | JL HOME