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Orvault · 44700

Neo Essentiel

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de239 200 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. D703 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 53,92 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 1 imóvel

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Neo Essentiel, imagem do programa em Orvault
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 15 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
53,92 m²
Promotor
Marignan

Compreender este programa

Neo Essentiel é um empreendimento novo em Orvault (44700), proposto por Marignan. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 53,92 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 239 200 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

No coração de um conjunto de vários edifícios de grande variedade arquitetónica, encontra-se o futuro pulmão verde do bairro Néo, em Orvault, onde a natureza se manifesta plenamente, criando zonas de descanso, de encontro ou de brincadeira.

Ler a descrição completa
No coração de um conjunto de vários edifícios de grande variedade arquitetónica, situa-se o futuro pulmão verde do bairro Néo em Orvault, onde a natureza se afirma plenamente, criando zonas de descanso, de encontro ou de brincadeira. Respondendo perfeitamente às aspirações atuais, as mobilidades suaves passaram a ter primazia sobre o automóvel, através de percursos pedonais e ciclovias. Dispõe de uma vasta escolha de apartamentos, de 2 a 4 divisões, todos prolongados por uma varanda, um jardim privativo ou um magnífico terraço com vistas excecionais. As suas áreas interiores beneficiam de um máximo de luz solar graças às orientações otimizadas.
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1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência D703

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
53,92 m²
Piso
Piso 7
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
239 200 €4436 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 119 600 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

6 rue de Solay · Orvault · 44700

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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Tem interesse no empreendimento Neo Essentiel? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Neo Essentiel

Orvault · 44700

A partir de 239 200 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 301 € /mês

Capital financiado 245 180 € · dos quais seguro 74 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 5 980 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Neo Essentiel

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Neo Essentiel?
Os preços indicados para Neo Essentiel começam em 239 200 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Neo Essentiel?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 53,92 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Neo Essentiel?
Neo Essentiel situa-se em Orvault (44700). A morada indicada pelo promotor é 6 rue de Solay. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Neo Essentiel é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Neo Essentiel situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Neo Essentiel?
Em Neo Essentiel, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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