Ollainville · 91340

Les Villas Aolini

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de376 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 24 · MAISON 4 CH · 90,24 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 18 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 18 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

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As ofertas do promotor

Uma vantagem a verificar para o seu projeto

Oferta Kaufman & Broad

16 000 € de desconto*

Até 30/11/2026

Imóveis abrangidos: 11, 15, 17, 19, 20, 21, 23, 24, 26, 29, 3, 30, 38, 39, 4, 40, 7, 9.

*Sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis.

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Oferta Kaufman & Broad, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido de 14/09/2026 a 30/11/2026. O montante do desconto depende da habitação escolhida. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

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Alojamentos disponíveis: 18
Áreas: 90,24 a 110,53 m²
entrega prevista: 1.º trimestre de 2029
Promotor: Kaufman & Broad

Compreender este programa

Les Villas Aolini é um empreendimento novo em Ollainville (91340), proposto por Kaufman & Broad. A seleção inclui 18 casas novas disponíveis de 90,24 a 110,53 m²: MAISON 3 CH, MAISON 4 CH.

Os preços começam em 376 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Descubra um novo empreendimento de casas novas assinado pela Kaufman & Broad, num ambiente tranquilo e com excelentes acessos. A arquitetura sóbria e elegante inspira-se no estilo da região de Île-de-France, com um jogo de tons naturais – bege, cinzento,…

Ler a descrição completa

Descubra um novo empreendimento de casas novas assinado pela Kaufman & Broad, num ambiente calmo e ambiente tranquilo e com excelentes acessos.

A arquitetura sóbria e elegante inspira-se no estilo da região de Île-de-France, com um jogo de tons naturais – bege, cinzento, telhas cor de terra cozida – e materiais duradouros. As casas de 80 a 110 m², com jardins privativos vedados e relvados, dispõem de 3 ou 4 quartos, duas casas de banho, garagem e deacabamentos de qualidade.

Escolas, comércio, equipamentos desportivos e natureza na proximidade imediata. A N20 fica a 5 min, a da estação RER C a 10 min a pé* e de Paris a 40 min*. Um enquadramento de vida ideal para viver ou investir.

Zona residencial
Casas familiares com jardim privativo e garagem
Em apenas 10 min a pé do RER C, acesso direto a Paris
Escolas, colégio e comércio acessíveis a pé
Prestações de qualidade

*Fonte: Google Maps

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18 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 18

Referência 24

MAISON 4 CH

Área: 90,24 m²
Divisões: 5
Quartos: 4
Piso: Piso ao nível do jardim
Orientação: Este / Oeste
Estacionamento: Sem estacionamento
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 376 000 €4167 €/m²

16 000 € de desconto*Oferta Kaufman & Broad · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 45 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 19

MAISON 4 CH

Área: 90,24 m²
Divisões: 5
Quartos: 4
Piso: Piso ao nível do jardim
Orientação: Este / Oeste
Estacionamento: Sem estacionamento
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 377 000 €4178 €/m²

16 000 € de desconto*Oferta Kaufman & Broad · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 45 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 4

MAISON 3 CH

Área: 91,74 m²
Divisões: 4
Quartos: 3
Piso: Piso ao nível do jardim
Orientação: Este / Oeste
Estacionamento: Sem estacionamento
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 382 000 €4164 €/m²

16 000 € de desconto*Oferta Kaufman & Broad · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 45 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Referência 3

MAISON 3 CH

Área: 91,74 m²
Divisões: 4
Quartos: 3
Piso: Piso ao nível do jardim
Orientação: Este / Oeste
Estacionamento: Sem estacionamento
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 382 000 €4164 €/m²

16 000 € de desconto*Oferta Kaufman & Broad · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 45 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 29

MAISON 3 CH

Área: 91,74 m²
Divisões: 4
Quartos: 3
Piso: Piso ao nível do jardim
Orientação: Este / Oeste
Estacionamento: Sem estacionamento
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 385 000 €4197 €/m²

16 000 € de desconto*Oferta Kaufman & Broad · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 45 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 39

MAISON 3 CH

Área: 91,74 m²
Divisões: 4
Quartos: 3
Piso: Piso ao nível do jardim
Orientação: Este / Oeste
Estacionamento: Sem estacionamento
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 387 000 €4218 €/m²

16 000 € de desconto*Oferta Kaufman & Broad · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 45 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Rue du Gay Pigeon · Ollainville · 91340

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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Tem interesse no empreendimento Les Villas Aolini? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

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Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Les Villas Aolini

Ollainville · 91340

A partir de 376 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

2 045 € /mês

Capital financiado 385 400 € · dos quais seguro 116 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 9 400 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Villas Aolini

Qual é o preço de casa nova no empreendimento Les Villas Aolini?

Os preços indicados para Les Villas Aolini começam em 376 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Villas Aolini?

A seleção inclui 18 casas novas disponíveis de 90,24 a 110,53 m²: MAISON 3 CH, MAISON 4 CH. Distribuição: MAISON 3 CH: 7 habitações; MAISON 4 CH: 11 habitações.

Onde se situa o empreendimento Les Villas Aolini?

Les Villas Aolini situa-se em Ollainville (91340). A morada indicada pelo promotor é Rue du Gay Pigeon. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Villas Aolini?

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Les Villas Aolini é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Les Villas Aolini situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Villas Aolini?

Em Les Villas Aolini, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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