Ollainville · 91340

Les Villas Aolini

Programme immobilier

Votre logement à partir de376 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. 24 · MAISON 4 CH · 90,24 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 12 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 19 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf · 19 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Les offres du promoteur

Un avantage à vérifier pour votre projet

Offre Kaufman & Broad

16 000 € de remise*

Jusqu’au 30/11/2026

Logements concernés : 10, 11, 14, 15, 17, 20, 21, 23, 24, 26, 29, 3, 30, 38, 39, 4, 40, 7, 9.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

Voir les conditions de l’offre

Offre Kaufman & Broad, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 14/09/2026 au 30/11/2026. Le montant de la remise dépend du logement choisi. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 19
Surfaces: 90,24 à 110,53 m²
livraison prévue: 1ᵉʳ trim. 2029
Promoteur: Kaufman & Broad

Comprendre ce programme

Les Villas Aolini est un programme immobilier neuf à Ollainville (91340), proposé par Kaufman & Broad. La sélection compte 19 maisons neuves disponibles de 90,24 à 110,53 m² : MAISON 3 CH, MAISON 4 CH.

Les prix commencent à 376 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Découvrez un nouveau domaine de maisons neuves signé Kaufman & Broad, dans un environnement calme et parfaitement desservi. L’architecture sobre et élégante s’inspire du style francilien, avec un jeu de teintes naturelles – beiges, gris,…

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Découvrez un nouveau domaine de maisons neuves signé Kaufman & Broad, dans un environnement calme et parfaitement desservi.

L’architecture sobre et élégante s’inspire du style francilien, avec un jeu de teintes naturelles – beiges, gris, tuiles ton terre cuite – et des matériaux durables. Les maisons de 80 à 110 m², avec jardins privatifs clôturés et engazonnés, accueillent 3 ou 4 chambres, deux salles de bain, garage et des prestations de qualité.

Écoles, commerces, équipements sportifs et nature à proximité immédiate. La N20 est à 5 min, la gare RER C à 10 min à pied* et Paris à 40 min*. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir.

Domaine résidentiel
Maisons familiales avec jardin privatif et garage
À seulement 10 min à pied du RER C, accès direct à Paris
Écoles, collège et commerces accessibles à pied
Prestations de qualité

*Source Google Maps

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19 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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6 logements affichés sur 19

Référence 24

MAISON 4 CH

Surface: 90,24 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Étage: Rez-de-jardin
Orientation: Est / Ouest
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue du programme: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 376 000 €4 167 €/m²

16 000 € de remise*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 45 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence 3

MAISON 3 CH

Surface: 91,74 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Étage: Rez-de-jardin
Orientation: Est / Ouest
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue du programme: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 382 000 €4 164 €/m²

16 000 € de remise*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 45 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 4

MAISON 3 CH

Surface: 91,74 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Étage: Rez-de-jardin
Orientation: Est / Ouest
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue du programme: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 382 000 €4 164 €/m²

16 000 € de remise*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 45 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 29

MAISON 3 CH

Surface: 91,74 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Étage: Rez-de-jardin
Orientation: Est / Ouest
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue du programme: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 385 000 €4 197 €/m²

16 000 € de remise*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 45 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 39

MAISON 3 CH

Surface: 91,74 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Étage: Rez-de-jardin
Orientation: Est / Ouest
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue du programme: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 387 000 €4 218 €/m²

16 000 € de remise*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 45 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence 38

MAISON 3 CH

Surface: 91,74 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Étage: Rez-de-jardin
Orientation: Est / Ouest
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue du programme: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 388 000 €4 229 €/m²

16 000 € de remise*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 45 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

Rue du Gay Pigeon · Ollainville · 91340

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Vous vous intéressez au programme Les Villas Aolini ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

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Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.

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Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Les Villas Aolini

Ollainville · 91340

À partir de 376 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

2 045 € /mois

Capital financé 385 400 € · dont assurance 116 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 9 400 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Villas Aolini

Quel est le prix d’une maison neuve dans le programme Les Villas Aolini ?

Les prix affichés pour Les Villas Aolini commencent à 376 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Les Villas Aolini ?

La sélection compte 19 maisons neuves disponibles de 90,24 à 110,53 m² : MAISON 3 CH, MAISON 4 CH. Répartition : MAISON 3 CH : 8 logements ; MAISON 4 CH : 11 logements.

Où se situe le programme Les Villas Aolini ?

Les Villas Aolini se situe à Ollainville (91340). L'adresse indiquée par le promoteur est Rue du Gay Pigeon. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Les Villas Aolini est-elle prévue ?

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Les Villas Aolini est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Les Villas Aolini se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Villas Aolini ?

Pour Les Villas Aolini, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Quelles sont les offres du promoteur pour ce programme ?

16 000 € de remise* Sur une sélection de logements du programme. Offre Kaufman & Broad, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 14/09/2026 au 30/11/2026. Le montant de la remise dépend du logement choisi. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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