Noisy-le-Grand · 93160

Les Terrasses

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de187 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. A205 · Apartamento · Estúdio · 32 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 31 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 31 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 36
Áreas: 32 a 116,2 m²
entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

Compreender este programa

Les Terrasses é um empreendimento novo em Noisy-le-Grand (93160). A seleção inclui 36 imóveis novos disponíveis de 32 a 116,2 m²: Maison T5, Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 187 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

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36 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 36

Referência A205

Apartamento · Estúdio

Área: 32 m²
Divisões: 1
Piso: Piso 2
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

187 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5850 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência A105

Apartamento · Estúdio

Área: 32 m²
Divisões: 1
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

187 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5850 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência A404

Apartamento · Estúdio

Área: 32 m²
Divisões: 1
Piso: Piso 4
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

187 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5850 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência A305

Apartamento · Estúdio

Área: 32 m²
Divisões: 1
Piso: Piso 3
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

187 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5850 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência B201

Apartamento · Estúdio

Área: 32,55 m²
Divisões: 1
Piso: Piso 2
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 190 418 €5850 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B301

Apartamento · Estúdio

Área: 32,55 m²
Divisões: 1
Piso: Piso 3
Orientação: Este
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 198 000 €6083 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

12 Rue Pierre Brossolette · Noisy-le-Grand · 93160

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Les Terrasses

Noisy-le-Grand · 93160

A partir de 187 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 018 € /mês

Capital financiado 191 880 € · dos quais seguro 58 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 680 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Terrasses

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Terrasses?

Os preços indicados para Les Terrasses começam em 187 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Terrasses?

A seleção inclui 36 imóveis novos disponíveis de 32 a 116,2 m²: Maison T5, Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 6 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 10 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 11 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 4 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação; Maison T5: 4 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Les Terrasses?

Les Terrasses situa-se em Noisy-le-Grand (93160). A morada indicada pelo promotor é 12 Rue Pierre Brossolette. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Terrasses?

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Les Terrasses é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Les Terrasses situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Terrasses?

Em Les Terrasses, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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