Noisy-le-Grand · 93160

Les Terrasses

Programme immobilier

Votre logement à partir de187 200 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. A205 · Appartement · Studio · 32 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 31 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf · 31 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 36
Surfaces: 32 à 116,2 m²
livraison prévue: 3ᵉ trim. 2028

Comprendre ce programme

Les Terrasses est un programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93160). La sélection compte 36 logements neufs disponibles de 32 à 116,2 m² : Maison T5, Studio, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 187 200 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

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36 logements disponibles

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Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

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6 logements affichés sur 36

Référence A205

Appartement · Studio

Surface: 32 m²
Pièces: 1
Étage: 2e étage
Livraison prévue: 3e trimestre 2028

Plan sur demande

187 200 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 850 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence A305

Appartement · Studio

Surface: 32 m²
Pièces: 1
Étage: 3e étage
Livraison prévue: 3e trimestre 2028

Plan sur demande

187 200 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 850 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence A105

Appartement · Studio

Surface: 32 m²
Pièces: 1
Étage: 1er étage
Livraison prévue: 3e trimestre 2028

Plan sur demande

187 200 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 850 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence A404

Appartement · Studio

Surface: 32 m²
Pièces: 1
Étage: 4e étage
Livraison prévue: 3e trimestre 2028

Plan sur demande

187 200 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 850 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence B103

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 43,75 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Sud
Livraison prévue: 1er trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 249 375 €5 700 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B002

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 43,75 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Livraison prévue: 1er trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 249 375 €5 700 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

12 Rue Pierre Brossolette · Noisy-le-Grand · 93160

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Les Terrasses

Noisy-le-Grand · 93160

À partir de 187 200 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 018 € /mois

Capital financé 191 880 € · dont assurance 58 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 680 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Terrasses

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les Terrasses ?

Les prix affichés pour Les Terrasses commencent à 187 200 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Les Terrasses ?

La sélection compte 36 logements neufs disponibles de 32 à 116,2 m² : Maison T5, Studio, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : Studio : 4 logements ; 2 pièces (T2) : 11 logements ; 3 pièces (T3) : 11 logements ; 4 pièces (T4) : 4 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement ; Maison T5 : 5 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Les Terrasses ?

Les Terrasses se situe à Noisy-le-Grand (93160). L'adresse indiquée par le promoteur est 12 Rue Pierre Brossolette. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Les Terrasses est-elle prévue ?

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Les Terrasses est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Les Terrasses se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Terrasses ?

Pour Les Terrasses, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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