Troyes · 10000

Les Rosaces 1

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de204 700 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 45 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 62,53 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

Residência gerida · 1 imóvel
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

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Alojamentos disponíveis: 1
Áreas: 62,53 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2026
Promotor: Nexity

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Les Rosaces 1 é um empreendimento imobiliário em Troyes (10000), proposto por Nexity. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 62,53 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 204 700 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

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A apresentação do promotor

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OBRAS EM CURSO! Invista em LMNP no coração da cidade de Troyes. A residência Les Rosaces propõe apartamentos de tipo estúdio até 3 divisões, com um lugar de estacionamento e espaços exteriores privativos. A Les Rosaces oferece diversas garantias aos adquirentes: - Um contrato de arrendamento comercial e rendas pagas pelo operador, mesmo que o imóvel esteja desocupado. - A gestão de arrendamento, a manutenção dos apartamentos, das partes comuns e das despesas dos espaços de serviço a cargo do operador. - Vantagens fiscais. - Apartamentos novos, segundo as normas mais recentes. Contacte o seu consultor para efetuar a sua simulação personalizada.

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

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1 habitação apresentada de 1

Referência 45

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 62,53 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Noroeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2026

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

204 700 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3274 €/m²

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Troyes · 10000

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Les Rosaces 1

Troyes · 10000

A partir de 204 700 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Rosaces 1

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Les Rosaces 1?

Os preços indicados para Les Rosaces 1 começam em 204 700 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Rosaces 1?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 62,53 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Les Rosaces 1?

Les Rosaces 1 situa-se em Troyes (10000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Rosaces 1?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Les Rosaces 1 dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Les Rosaces 1 é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Rosaces 1?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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