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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Troyes · 10000

Les Rosaces 1

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da204.700 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 45 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 62,53 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Rosaces 1, immagine del programma a Troyes
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
62,53 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026
Promotore
Nexity

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Les Rosaces 1 è un progetto immobiliare a Troyes (10000), proposto da Nexity. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 62,53 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 204.700 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

LAVORI IN CORSO! Investire in LMNP nel cuore della città di Troyes. La residenza Les Rosaces propone appartamenti dal monolocale al 3 locali, con un posto auto e spazi esterni privati.

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LAVORI IN CORSO! Investire in LMNP nel cuore della città di Troyes. La residenza Les Rosaces propone appartamenti dal monolocale al 3 locali, con un posto auto e spazi esterni privati. Les Rosaces offre numerose garanzie agli acquirenti: - Un contratto di locazione commerciale e canoni pagati dal gestore anche se l'immobile è non occupato. - La gestione locativa, la manutenzione degli appartamenti, delle parti comuni e le spese degli spazi di servizio sono a carico del gestore. - Vantaggi fiscali. - Appartamenti nuovi, conformi alle ultime normative. La invitiamo a contattare il Suo consulente per effettuare la Sua simulazione personalizzata.

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 45

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
62,53 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

204.700 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3274 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Troyes · 10000

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Les Rosaces 1

Troyes · 10000

A partire da 204.700 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Les Rosaces 1

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Les Rosaces 1?
I prezzi indicati per Les Rosaces 1 partono da 204.700 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Rosaces 1?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 62,53 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Les Rosaces 1?
Les Rosaces 1 si trova a Troyes (10000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Rosaces 1?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Rosaces 1 dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Les Rosaces 1 è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Rosaces 1?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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