Troyes · 10000

Les Rosaces 1

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde204.700 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 45 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 62,53 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

Residencia gestionada · 1 vivienda
Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Imagen del programa · ilustración no contractual

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Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

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Viviendas disponibles: 1
Superficies: 62,53 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2026
Promotor: Nexity

Entender este programa

Les Rosaces 1 es una promoción en Troyes (10000), ofrecido por Nexity. La selección incluye 1 vivienda disponible de 62,53 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 204.700 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

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¡OBRAS EN CURSO! Invierta en LMNP en el corazón de la ciudad de Troyes. La residencia Les Rosaces ofrece pisos desde estudio hasta 3 habitaciones, con una plaza de aparcamiento y espacios exteriores privativos. Les Rosaces ofrece numerosas garantías a los adquirentes: - Un arrendamiento comercial y alquileres pagados por el explotador aunque el inmueble esté desocupado. - La gestión del alquiler, el mantenimiento de los pisos, las zonas comunes y los gastos de los espacios de servicios a cargo del explotador. - Ventajas fiscales. - Pisos nuevos, conforme a las últimas normativas. Póngase en contacto con su asesor para realizar su simulación personalizada.

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Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

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1 vivienda mostrada de 1

Referencia 45

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie: 62,53 m²
Planta: Planta baja
Orientación: Noroeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2026

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

204.700 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

3274 €/m²

Residencia gestionada
Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Troyes · 10000

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Les Rosaces 1

Troyes · 10000

Desde 204.700 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Rosaces 1

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Les Rosaces 1?

Los precios indicados para Les Rosaces 1 parten de 204.700 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Rosaces 1?

La selección incluye 1 vivienda disponible de 62,53 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 1 vivienda.

¿Dónde se encuentra la promoción Les Rosaces 1?

Les Rosaces 1 se encuentra en Troyes (10000). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.

¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Rosaces 1?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.

¿Da Les Rosaces 1 derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?

No. Les Rosaces 1 es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.

¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Rosaces 1?

Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.

¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?

Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

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