Coupvray · 77700

Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de276 100 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A204 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 47,9 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 26 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 26 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 26
Áreas: 47,9 a 120,24 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Marignan

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Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 é um empreendimento novo em Coupvray (77700), proposto por Marignan. A seleção inclui 26 imóveis novos disponíveis de 47,9 a 120,24 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa), 6 divisões principais (T6, classificação francesa).

Os preços começam em 276 100 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Descubra as novas oportunidades da tranche 2 com uma seleção de apartamentos e moradias de 4 a 6 divisões, no coração de um bairro procurado, ideal para famílias.

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Descubra as novas oportunidades da tranche 2 com uma seleção de apartamentos e moradias de 4 a 6 divisões, no coração de um bairro procurado, ideal para famílias.
A poucos passos da praça central e do seu jardim - Um ambiente privilegiado onde se combinam: espírito de aldeia - espaços arborizados e convívio.
A apenas 6 minutos do Val d'Europe, esta residência propõe moradias com estilos arquitetónicos variados e apartamentos concebidos para oferecer conforto e qualidade de vida.
Uma oportunidade ideal para investidores
Graças à sua localização estratégica, no coração de um setor em plena expansão, próximo do Val d'Europe, verdadeiro polo de atratividade económica e turística, Coupvray beneficia de uma forte procura de arrendamento.

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26 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 26

Referência A204

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 47,9 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 276 100 €5764 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência A103

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 67,2 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Nordeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 322 700 €4802 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência A203

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 66,1 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 330 200 €4995 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Referência M92

Casa · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 92,8 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Sul / Norte
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 443 000 €4774 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 157 500 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência M23

Casa · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 93,4 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Este / Oeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 446 800 €4784 €/m²

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Empréstimo a taxa zero: estimativa até 157 500 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência M056

Casa · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 95,84 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Norte / Sul
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 447 800 €4672 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 157 500 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

6 rue Pierre Soulages · Coupvray · 77700

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2

Coupvray · 77700

A partir de 276 100 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 502 € /mês

Capital financiado 283 003 € · dos quais seguro 85 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 903 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2?

Os preços indicados para Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 começam em 276 100 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2?

A seleção inclui 26 imóveis novos disponíveis de 47,9 a 120,24 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa), 6 divisões principais (T6, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 12 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 6 habitações; 6 divisões principais (T6, classificação francesa): 5 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2?

Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 situa-se em Coupvray (77700). A morada indicada pelo promotor é 6 rue Pierre Soulages. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2?

Em Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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