Disponibilité
30 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · coupvray
Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2
coupvray · 77700
- 30lots disponibles
- 230 000 ۈ partir de
- 4 564 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · coupvray
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 80/100
Dès230 000 €
Mensualité estimée*≈ 1 220 €/mois
PTZZone A
Livraison2ᵉ trim. 2028
30 lots disponibles· dont seulement 2 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 5 % sous la médiane du neuf disponible à coupvray
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
80/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à coupvray
4 564 €/m²ce programme
4 788 €/m²médiane du neuf · coupvray
→ -5 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 1 220 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité30 lots
- À partir de230 000 €
- TypologiesT2 à T6
- LocalisationCoupvray
Le programme
NOUVELLES MAISONS à découvrir à Coupvray ! Offres exceptionnelles à saisir pour devenir propriétaire de nos nouvelles maisons de 4 à 6 pièces ! A quelques pas de la place centrale et de son square, c'est un tout nouvel art de vivre dans un…
Lire la description complète
NOUVELLES MAISONS à découvrir à Coupvray ! Offres exceptionnelles à saisir pour devenir propriétaire de nos nouvelles maisons de 4 à 6 pièces ! A quelques pas de la place centrale et de son square, c'est un tout nouvel art de vivre dans un quartier privilégié que nous vous proposons de vivre à Coupvray, pour vous et votre famille ! Découvrez également nos nouvelles maisons de 4 à 6 pièces, aux styles architecturaux riches et variés, conçues et orientées pour permettre d'utiliser au mieux toutes les sources d'énergie et de chaleur et ainsi réduire vos consommations énergétiques au quotidien !Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Coupvray et concrétiser votre projet immobilier !
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à coupvray
Signé Marignan, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T22
T32
T411
T59
T66
Repères de prix
- Entrée de gamme230 000 €
- Plus haute valeur588 600 €
- Médiane €/m²4 788 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
30 lots à la vente
T2
réf. A001
230 000 €
5 736 €/m²
- Surface40.1 m²
- TypologieT2
T2
réf. A204 · étage 2
276 100 €
5 764 €/m²
- Surface47.9 m²
- TypologieT2
T3
réf. A103 · étage 1
317 900 €
4 731 €/m²
- Surface67.2 m²
- TypologieT3
T3
réf. A203 · étage 2
325 300 €
4 921 €/m²
- Surface66.1 m²
- TypologieT3
T4
réf. M92
446 800 €
4 815 €/m²
- Surface92.8 m²
- TypologieT4
T4
réf. M87
447 800 €
4 815 €/m²
- Surface93 m²
- TypologieT4
T4
réf. M91
448 800 €
4 836 €/m²
- Surface92.8 m²
- TypologieT4
T4
réf. M056
450 900 €
4 705 €/m²
- Surface95.84 m²
- TypologieT4
T4
réf. M055
452 900 €
4 721 €/m²
- Surface95.93 m²
- TypologieT4
T4
réf. M060
452 900 €
4 727 €/m²
- Surface95.82 m²
- TypologieT4
T4
réf. M89
455 000 €
4 892 €/m²
- Surface93 m²
- TypologieT4
T4
réf. M054
456 000 €
4 758 €/m²
- Surface95.83 m²
- TypologieT4
T4
réf. M061
458 000 €
4 787 €/m²
- Surface95.68 m²
- TypologieT4
T4
réf. M93
459 000 €
4 796 €/m²
- Surface95.7 m²
- TypologieT4
T4
réf. M80
472 300 €
5 035 €/m²
- Surface93.8 m²
- TypologieT4
T5
réf. M90
503 000 €
4 564 €/m²
- Surface110.2 m²
- TypologieT5
T5
réf. M86
513 000 €
4 724 €/m²
- Surface108.6 m²
- TypologieT5
T5
réf. M83
517 000 €
4 600 €/m²
- Surface112.4 m²
- TypologieT5
T5
réf. M81
518 000 €
4 671 €/m²
- Surface110.9 m²
- TypologieT5
T5
réf. M85
520 000 €
4 788 €/m²
- Surface108.6 m²
- TypologieT5
T5
réf. M076
521 000 €
4 731 €/m²
- Surface110.13 m²
- TypologieT5
T5
réf. M84
523 000 €
4 971 €/m²
- Surface105.2 m²
- TypologieT5
T6
réf. M078
552 900 €
4 598 €/m²
- Surface120.24 m²
- TypologieT6
T5
réf. M079
564 100 €
4 697 €/m²
- Surface120.09 m²
- TypologieT5
T6
réf. M071
569 600 €
4 738 €/m²
- Surface120.21 m²
- TypologieT6
T5
réf. M075
572 700 €
5 194 €/m²
- Surface110.26 m²
- TypologieT5
T6
réf. M064
572 700 €
4 764 €/m²
- Surface120.22 m²
- TypologieT6
T6
réf. M072
577 900 €
4 796 €/m²
- Surface120.5 m²
- TypologieT6
T6
réf. M068
587 600 €
4 858 €/m²
- Surface120.96 m²
- TypologieT6
T6
réf. M062
588 600 €
4 884 €/m²
- Surface120.51 m²
- TypologieT6
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 220 € /mois
Capital financé 230 000 € · dont assurance 69 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 à coupvray ?
Les logements de Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 sont disponibles à partir de 230 000 €, jusqu'à 588 600 €, soit environ 4 788 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 ?
Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 à coupvray propose 30 logements neufs, notamment en T2 (2), T3 (2), T4 (11), T5 (9), T6 (6).
Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 ?
Oui. Un logement neuf à Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 à coupvray peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à coupvray
Découvrez tout le stock de logements neufs à coupvray
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à coupvray, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de coupvray
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 30 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Marignan — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Marignan.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
