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Clermont-Ferrand · 63000

Le Valentine

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de116 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 213 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 19,46 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 3 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP · 3 imóveis

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Valentine, imagem do programa em Clermont-Ferrand
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
3
Áreas
19,46 a 23,92 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Promotor
Fontanel Promotion

Compreender este programa

Le Valentine é um empreendimento novo em Clermont-Ferrand (63000), proposto por Fontanel Promotion. A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 19,46 a 23,92 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 116 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

A residência estudantil LE VALENTINE conjuga estética contemporânea e compromisso ambiental para oferecer aos seus 79 residentes um ambiente de vida excecional.

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A residência estudantil LE VALENTINE conjuga estética contemporânea e compromisso ambiental para oferecer aos seus 79 residentes um ambiente de vida excecional.

Uma criação arquitetónica marcada por um jogo subtil de volumes e materiais, revelando uma personalidade única na paisagem de Clermont.

Distingue-se pelas suas varandas esculpidas, verdadeiros estojos suspensos revestidos com elegante chapa perfurada amarela. Estas extensões exteriores, dispostas em xadrez na fachada, criam um bailado gráfico impressionante, oferecendo ao mesmo tempo espaços de vida privilegiados aos seus ocupantes.

No rés-do-chão, um embasamento em chapa perfurada percorre a fachada, criando uma transparência requintada entre o interior e o exterior.

Os grandes vãos envidraçados, habilmente rítmicos, garantem uma luminosidade ótima em cada habitação, contribuindo ao mesmo tempo para a estética depurada do conjunto.

Esta arquitetura moderna enriquece-se com espaços ajardinados que criam um verdadeiro estojo de verdura urbana: dois pátios paisagísticos, terraços e coberturas verdes contribuem para o conforto bioclimático do edifício.

Escolher o seu alojamento

3 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

3 habitações apresentadas de 3

Referência 213

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
19,46 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
116 000 €5961 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 58 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência 214

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
19,46 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sul
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
117 000 €6012 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 58 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 102

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
23,92 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
128 000 €5351 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 64 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Clermont-Ferrand · 63000

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Le Valentine? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Le Valentine

Clermont-Ferrand · 63000

A partir de 116 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

631 € /mês

Capital financiado 118 900 € · dos quais seguro 36 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 2 900 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Valentine

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Valentine?
Os preços indicados para Le Valentine começam em 116 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Valentine?
A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 19,46 a 23,92 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 3 habitações.
Onde se situa o empreendimento Le Valentine?
Le Valentine situa-se em Clermont-Ferrand (63000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Valentine?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Valentine é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Le Valentine situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Valentine?
Em Le Valentine, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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