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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Nantes · 44000

Le Mercoeur

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de182 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B505 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 30,95 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 9 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Mercoeur, imagem do programa em Nantes
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 8 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
9
Áreas
30,95 a 113,58 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Promotor
Quartus

Compreender este programa

Le Mercoeur é um empreendimento novo em Nantes (44000), proposto por Quartus. A seleção inclui 9 imóveis novos disponíveis de 30,95 a 113,58 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 182 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Capital da região dos Países do Loire, Nantes é uma cidade de arte e história conhecida pela sua qualidade de vida, pela sua vitalidade cultural e pelo seu dinamismo económico.

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Capital da região dos Países do Loire, Nantes é uma cidade de arte e história conhecida pela sua qualidade de vida, pela sua vitalidade cultural e pelo seu dinamismo económico. A sua extensa rede rodoviária, o seu aeroporto e a sua estação TGV tornam-na uma localidade facilmente acessível, a menos de uma hora das praias do Oceano e a duas horas de Paris. A poucos minutos do centro da cidade, a dois passos do Erdre, perto da estação e do Jardim das Plantas, o bairro histórico de Saint-Donatien, apreciado pelos habitantes de Nantes, está a passar por uma verdadeira metamorfose. No local da Caserne Mellinet, vias suaves, habitações de conceção ecorresponsável, parques arborizados, escolas, equipamentos desportivos, comércio, restaurantes, uma incubadora de empresas e ateliês de artistas irão em breve redesenhar o novo rosto da cidade. Este projeto ambicioso, conduzido para e com os habitantes, visa preservar o património edificado e os espaços naturais verdejantes. Desde já, tudo o que faz um quotidiano de qualidade está acessível a pé, com toda a atividade comercial da rue du Général Buat, da rue des Châlatres e do boulevard Dalby. No coração de um casulo de verdura realçado por um jardim comum, percursos pedonais ladeados de bancos, uma pracinha convivial e uma horta partilhada, a residência propõe apartamentos confortáveis e personalizáveis, do 2 ao 5 quartos. As salas, banhadas de luz, são prolongadas por varandas, terraços, alguns a céu aberto, e jardins privativos. Lugares de estacionamento em cave, bem como comércios e um consultório médico, completam a oferta qualitativa desta residência de gama alta. Descubra desde já um endereço privilegiado dedicado ao bem-estar. Prestações de gama alta.
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9 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 9

Referência B505

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
30,95 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Oeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
182 000 €5880 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B503

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
34,79 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Sud-Sud-Est / Nord-Nord-Est
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
191 000 €5490 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B504

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
36,4 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Sul
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
199 000 €5467 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência C503

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
62,01 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
305 000 €4919 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência C504

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
62,61 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
308 000 €4919 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

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Referência C602

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
97,33 m²
Piso
Piso 6
Orientação
Noroeste
Exterior
103,48 m²
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
641 000 €6586 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

4 place du 51ème Régiment d’Artillerie · Nantes · 44000

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Le Mercoeur? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Le Mercoeur

Nantes · 44000

A partir de 182 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Prestação mensal estimada

990 € /mês

Capital financiado 186 550 € · dos quais seguro 56 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 550 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Mercoeur

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Mercoeur?
Os preços indicados para Le Mercoeur começam em 182 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Mercoeur?
A seleção inclui 9 imóveis novos disponíveis de 30,95 a 113,58 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 3 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Le Mercoeur?
Le Mercoeur situa-se em Nantes (44000). A morada indicada pelo promotor é 4 place du 51ème Régiment d’Artillerie. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Mercoeur?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Mercoeur é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Le Mercoeur situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Mercoeur?
Em Le Mercoeur, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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