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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Nantes · 44000

Le Mercoeur

Programma immobiliare

La sua casa a partire da182.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B505 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 30,95 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 9 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 9 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Le Mercoeur, immagine del programma a Nantes
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 8 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
9
Superfici
da 30,95 a 113,58 m²
consegna prevista
2º trimestre 2027
Promotore
Quartus

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Le Mercoeur è un progetto di nuova costruzione a Nantes (44000), proposto da Quartus. La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 30,95 a 113,58 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 182.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Capoluogo della regione Pays de la Loire, Nantes è una città d'arte e di storia nota per la sua dolcezza di vivere, la sua vitalità culturale e il suo dinamismo economico.

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Capoluogo della regione Pays de la Loire, Nantes è una città d'arte e di storia nota per la sua dolcezza di vivere, la sua vitalità culturale e il suo dinamismo economico. La sua ampia rete stradale, il suo aeroporto e la sua stazione TGV ne fanno un comune facilmente raggiungibile, a meno di un'ora dalle spiagge dell'Oceano e a due ore da Parigi. A pochi minuti dal centro città, a due passi dall'Erdre, vicino alla stazione e al Jardin des Plantes, il quartiere storico di Saint-Donatien, apprezzato dai nantesi, sta vivendo una vera metamorfosi. Sul sito della Caserne Mellinet, percorsi dolci, alloggi dalla progettazione ecoresponsabile, parchi alberati, scuole, impianti sportivi, negozi, ristoranti, un incubatore di imprese e atelier di artisti disegneranno a breve il nuovo volto della città. Questo ambizioso progetto, realizzato per e con gli abitanti, mira a preservare il patrimonio edificato e gli spazi naturali verdeggianti. Fin d'ora, tutto ciò che rende di qualità la vita quotidiana è raggiungibile a piedi, con tutta l'attività commerciale di rue du Général Buat, rue des Châlatres e boulevard Dalby. Nel cuore di un nido di verde impreziosito da un giardino comune, percorsi pedonali costeggiati da panchine, una piazzetta conviviale e un orto condiviso, la residenza offre appartamenti confortevoli e personalizzabili da 2 a 5 locali. I soggiorni illuminati dal sole sono prolungati da balconi e terrazze, alcune a cielo aperto, e da giardini privati. Posti auto in interrato, nonché negozi e uno studio medico, completano l'offerta qualitativa di questa residenza di prestigio. Scoprite fin d'ora un indirizzo privilegiato dedicato al benessere. Servizi di alta gamma.
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9 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 9

Riferimento B505

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
30,95 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
182.000 €5880 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 75.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B503

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
34,79 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Sud-Sud-Est / Nord-Nord-Est
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
191.000 €5490 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 75.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento B504

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
36,4 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Sud
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
199.000 €5467 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 75.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento C503

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
62,01 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
305.000 €4919 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento C504

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
62,61 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
308.000 €4919 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento C602

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
97,33 m²
Piano
Piano 6
Orientamento
Nord-ovest
Esterno
103,48 m²
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
641.000 €6586 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 126.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

4 place du 51ème Régiment d’Artillerie · Nantes · 44000

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
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  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Le Mercoeur

Nantes · 44000

A partire da 182.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

990 € /mese

Capitale finanziato 186 550 € · di cui assicurazione 56 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 550 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Le Mercoeur

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Mercoeur?
I prezzi indicati per Le Mercoeur partono da 182.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Mercoeur?
La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 30,95 a 113,58 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 3 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 3 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Le Mercoeur?
Le Mercoeur si trova a Nantes (44000). L’indirizzo indicato dal promotore è 4 place du 51ème Régiment d’Artillerie. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Mercoeur?
Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Mercoeur è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Mercoeur si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Mercoeur?
Per Le Mercoeur, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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