Corbas · 69960

Le Matisse

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de197 900 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. E301 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 41,28 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 11 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 19 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 19 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Alojamentos disponíveis: 19
Áreas: 41,28 a 90,25 m²
Promotor: Marignan

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Le Matisse é um empreendimento novo em Corbas (69960), proposto por Marignan. A seleção inclui 19 imóveis novos disponíveis de 41,28 a 90,25 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 197 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

- Elegível JEANBRUN E LLI, rendibilidade de > 4% nas pequenas áreas. - Ambiente residencial. Centro da cidade e comércio a 750 m, paragem de autocarro TCL a 450 m, acesso ao elétrico T4 para o centro de Lyon a 5 km (terminal Hôpital de Feyzin).

Ler a descrição completa

- Elegível JEANBRUN E LLI, rendibilidade > 4% nas pequenas áreas.
- Ambiente residencial.
Centro da cidade e comércio a 750m, Autocarro TCL a 450m, Acesso ao elétrico T4 para o centro de Lyon a 5km (Terminal Hôpital de Feyzin).
Acesso à Porta de Lyon em 15 min de carro.
- RT 2012. 6 edifícios R+4 no máximo.
- Edifícios D e E (22 alojamentos de T1 a T4 em propriedade plena + VEB de 12 lotes E001/E002/E004/E103/E203/E303/E105/E205/D002/D003/D101/D103/D201).
- Edifícios A, B e C = 61 alojamentos (VEB numa parte de A), sem habitação social em B e C = R+2 sobre o interior do quarteirão.
- 1 nível de cave -> acesso pela rua do 8 de Maio 1945. Estacionamento simples a 15600_ ou duplo a 26 000_.
Administração de condomínio: Citya.
Fim das escolhas (na POINT P): Edifícios A e F 15 de dezembro de 2026, para D e E de fevereiro de 2027 e para B e C de abril de 2027.
Fim dos TMA (a cargo do nosso diretor de obra CORNALINE):
Sem mais TMA em A e F
Sem mais TMA no RC de D e E, fim de fevereiro de 2027 para o R+4
Fim dos TMA para B e C: abril de 2027
*Estimativa de prestação com PTZ zona B1, entrada de 10%, prazo de 25 anos, taxa 3,5%, para o alojamento E301, sujeita a disponibilidade.
-> Precisa de calcular uma prestação com PTZ -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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19 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 19

Referência E301

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 41,28 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 197 900 €4794 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 98 950 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B101

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 45,69 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 231 800 €5073 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência C001

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 46,9 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Noroeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 232 800 €4964 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência D001

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 47,24 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Noroeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 234 000 €4953 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência B004

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 43,83 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 238 200 €5435 €/m²

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Referência D302

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 46,14 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Noroeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 244 700 €5303 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

47-51 AVENUE 8 MAI 1945 · Corbas · 69960

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Le Matisse

Corbas · 69960

A partir de 197 900 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 076 € /mês

Capital financiado 202 848 € · dos quais seguro 61 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 948 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Matisse

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Matisse?

Os preços indicados para Le Matisse começam em 197 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Matisse?

A seleção inclui 19 imóveis novos disponíveis de 41,28 a 90,25 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 9 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 6 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Le Matisse?

Le Matisse situa-se em Corbas (69960). A morada indicada pelo promotor é 47-51 AVENUE 8 MAI 1945. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Le Matisse é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Le Matisse situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Matisse?

Em Le Matisse, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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