Corbas · 69960

Le Matisse

Programma immobiliare

La sua casa a partire da197.900 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. E301 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 41,28 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 11 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

PTZ da valutare · 19 abitazioni
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo · 19 abitazioni
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Immagine del programma · illustrazione non contrattuale

Le 12 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili: 19
Superfici: da 41,28 a 90,25 m²
Promotore: Marignan

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Le Matisse è un progetto di nuova costruzione a Corbas (69960), proposto da Marignan. La selezione comprende 19 alloggi nuovi disponibili da 41,28 a 90,25 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 197.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

- Eligibile JEANBRUN ET LLI, rendimento > 4% sui piccoli tagli. - Contesto residenziale. Centro città e negozi a 750m, fermata bus TCL a 450m, accesso tram T4 verso il centro di Lione a 5km (capolinea Hôpital de Feyzin).

Leggi la descrizione completa

- Ammissibile JEANBRUN E LLI, rendimento > 4% sulle superfici ridotte.
- Contesto residenziale.
Centro città e negozi a 750m, bus TCL a 450m, accesso al tram T4 verso il centro di Lione a 5km (capolinea Ospedale di Feyzin).
Accesso Porte de Lyon in 15min in auto.
- RT 2012. 6 edifici R+4 al massimo.
- Edifici D ed E (22 alloggi dal T1 al T4 in proprietà + VEB di 12 lotti E001/E002/E004/E103/E203/E303/E105/E205/D002/D003/D101/D103/D201).
- Edifici A, B e C = 61 alloggi (VEB su una parte di A), nessun alloggio sociale in B e C = R+2 sul cuore d'isolato.
- 1 livello interrato -> accesso da rue du 8 Mai 1945. Parcheggio singolo a 15600_ o doppio a 26 000_.
Amministratore di condominio: Citya.
Termine delle scelte (presso POINT P): Edifici A e F 15 dicembre 2026, per D ed E febbraio 2027 e per B e C aprile 2027.
Fine dei TMA (a carico del nostro direttore dei lavori CORNALINE):
Nessun TMA su A e F
Nessun TMA al piano terra di D ed E, fine febbraio 2027 per il R+4
Fine dei TMA per B e C: aprile 2027
*Stima della rata mensile con PTZ zona B1, 10% di apporto, durata 25 anni, tasso 3,5%, per l'alloggio E301 salvo disponibilità.
-> Necessità di calcolare una rata mensile con PTZ -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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19 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

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6 abitazioni visualizzate su 19

Riferimento E301

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 41,28 m²
Piano: Piano 3
Orientamento: Sud-est
Consegna prevista: 1º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 197.900 €4794 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 98.950 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo
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Riferimento B101

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 45,69 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Sud-est
Consegna prevista: 1º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 231.800 €5073 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento C001

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 46,9 m²
Piano: Piano terra
Orientamento: Nord-ovest
Consegna prevista: 1º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 232.800 €4964 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
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Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento D001

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 47,24 m²
Piano: Piano terra
Orientamento: Nord-ovest
Consegna prevista: 1º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 234.000 €4953 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
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Riferimento B004

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 43,83 m²
Piano: Piano terra
Orientamento: Sud-est
Consegna prevista: 1º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 238.200 €5435 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

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Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento D302

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 46,14 m²
Piano: Piano 3
Orientamento: Nord-ovest
Consegna prevista: 1º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 244.700 €5303 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

47-51 AVENUE 8 MAI 1945 · Corbas · 69960

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

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Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.

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Le Matisse

Corbas · 69960

A partire da 197.900 €

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il lottoIl Suo apporto (€)

Rata mensile stimata

1 076 € /mese

Capitale finanziato 202 848 € · di cui assicurazione 61 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 948 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

Prestito a tasso zero (PTZ)
A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.
TVA ridotta
In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.
Locazione solidale (BRS)
Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Le Matisse

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Matisse?

I prezzi indicati per Le Matisse partono da 197.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Matisse?

La selezione comprende 19 alloggi nuovi disponibili da 41,28 a 90,25 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 9 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 4 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 6 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Le Matisse?

Le Matisse si trova a Corbas (69960). L’indirizzo indicato dal promotore è 47-51 AVENUE 8 MAI 1945. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Le Matisse è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Le Matisse si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Matisse?

Per Le Matisse, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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