Ir para o conteúdo
JL HOMEJL HOME
O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Aulnay-sous-Bois · 93600

Le Floreal

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de140 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B04 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 22,91 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 14 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Floreal, imagem do programa em Aulnay-sous-Bois
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 2 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
14
Áreas
22,91 a 83,46 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Catella

Compreender este programa

Le Floreal é um empreendimento novo em Aulnay-sous-Bois (93600), proposto por Catella. A seleção inclui 14 imóveis novos disponíveis de 22,91 a 83,46 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 140 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Idealmente situada a menos de 15 minutos a pé do centro da cidade, animado, e da estação de Aulnay-sous-Bois (RER B, Transilien linha K e futuro metro linha 16), descubra uma nova residência assinada pela AIC IDF.

Ler a descrição completa
Idealmente situada a menos de 15 minutos a pé do centro da cidade, animado, e da estação de Aulnay-sous-Bois (RER B, Transilien linha K e futuro metro linha 16), descubra uma nova residência assinada pela AIC IDF. A sua arquitetura de baixa altura, que combina reboco e tijolo, integra-se perfeitamente no seu envolvimento residencial e de moradias. A residência compõe-se de apartamentos novos, do estúdio às 4 divisões, com lugares de estacionamento em cave. Encostada ao parque Le Floréal, no coração do quarteirão, as salas luminosas abrem-se, na sua maioria, para espaços exteriores: varandas, rooftops e jardins privativos. Na proximidade imediata do Cours Napoléon Bonaparte e do complexo desportivo do Moulin Neuf, opte por uma nova vida serena no coração da Métropole du Grand Paris! Contacte-nos já para beneficiar da melhor escolha ao melhor preço e marque uma visita para nos conhecer no nosso gabinete de vendas. TRANSPORTES: estação de AULNAY-SOUS-BOIS RER a 15 min a pé; paragem "Soleil Levant" a 3 min a pé: linhas 1, 15 e 607.
Escolher o seu alojamento

14 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 14

Referência B04

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
22,91 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
140 000 €6111 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 70 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B17

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,06 m²
Piso
Piso 1
Estacionamento
Estacionamento indicado
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
213 000 €5188 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 106 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B27

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,06 m²
Piso
Piso 2
Estacionamento
Estacionamento indicado
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
215 000 €5236 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 107 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B06

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,65 m²
Piso
Rés do chão
Estacionamento
Estacionamento indicado
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
231 000 €5546 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B07

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,07 m²
Piso
Rés do chão
Estacionamento
Estacionamento indicado
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
241 000 €5868 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B01

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,85 m²
Piso
Rés do chão
Estacionamento
Estacionamento indicado
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
241 000 €5624 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

9-21 RUE DU PONT DAVID 93600 · Aulnay-sous-Bois · 93600

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Le Floreal? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Le Floreal

Aulnay-sous-Bois · 93600

A partir de 140 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

761 € /mês

Capital financiado 143 500 € · dos quais seguro 43 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 500 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Floreal

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Floreal?
Os preços indicados para Le Floreal começam em 140 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Floreal?
A seleção inclui 14 imóveis novos disponíveis de 22,91 a 83,46 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 7 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 5 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Le Floreal?
Le Floreal situa-se em Aulnay-sous-Bois (93600). A morada indicada pelo promotor é 9-21 RUE DU PONT DAVID 93600. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Floreal?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Floreal é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Le Floreal situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Floreal?
Em Le Floreal, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

Le Floreal em Aulnay-sous-Bois, 14 imóveis novos | JL HOME