Referência A204
Apartamento · Estúdio
- Área
- 29,6 m²
- Divisões
- 1
- Piso
- Piso 2
- Estacionamento
- Parking inclus
- Data prevista de entrega do programa
- 4.º trimestre de 2026
Preço
- IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
- 155 000 €5236 €/m²
SAINT-VINCENT-DE-PAUL · 33440
Le Flore
Investimento de arrendamento
O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.
A sua habitação a partir de155 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A204 · Apartamento · Estúdio · 29,6 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.
Regimes e condições
Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Este empreendimento destina-se ao investimento. As condições de arrendamento e de ocupação devem ser verificadas antes de qualquer projeto de compra.
Explorar a residência- Alojamentos disponíveis
- 3
- Áreas
- 29,6 a 46,2 m²
- entrega prevista
- 4.º trimestre de 2026
- Promotor
- Icade Promotion
Compreender este programa
Le Flore é um empreendimento imobiliário em SAINT-VINCENT-DE-PAUL (33440), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 3 imóveis disponíveis de 29,6 a 46,2 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa).
Os preços começam em 155 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.
Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
A apresentação do promotor
Últimas oportunidades do estúdio com 3 divisões Le Flore em Saint-Vincent-de-Paul: Um investimento estratégico na periferia de Bordéus Posicionamento geográfico estratégico Situada a 19 km a nordeste de Bordéus, Saint-Vincent-de-Paul…
Ler a descrição completa
Últimas oportunidades do estúdio com 3 divisões
Le Flore em Saint-Vincent-de-Paul: Um investimento estratégico na periferia de Bordéus
Posicionamento geográfico estratégico
Situada a 19 km a nordeste de Bordéus, Saint-Vincent-de-Paul beneficia de um posicionamento geográfico estratégico no cruzamento de importantes eixos de comunicação. Esta aldeia histórica à beira do Dordonha oferece um ambiente residencial procurado, mantendo-se perfeitamente ligada à metrópole bordalesa.
Uma bacia de arrendamento atrativa
- Acessibilidade multimodal otimizada
- 2 estações TER a menos de 6 min (Ambarès-et-Lagrave a 4 min, Cubzac-les-Ponts a 6 min)
- Aeroporto internacional de Bordéus-Mérignac a 23 min
- Rede autoestradal densa: A10 (Paris/Angoulême), A62 (Toulouse), A63 (Espanha)
- Transporte público: paragem de autocarro a 1 min com 5 linhas
Estas infraestruturas de transporte constituem um argumento decisivo para o arrendamento, para os ativos que trabalham em Bordéus ou em mobilidade profissional.
Ambiente de vida completo
- Todos os serviços do quotidiano num raio de 8 minutos:
- Escola primária (3 min): atrativa para as famílias
- Comércio alimentar (2-3 min): praticidade diária
- Centro comercial e consultório médico (7-8 min)
- Perfil de arrendatário alvo: jovens ativos, casais, famílias que procuram qualidade de vida e proximidade a Bordéus.
Configuração da residência
- Edifício com 3 níveis
- Jardim partilhado intimista e generosamente arborizado
- 1 lugar de estacionamento por habitação
- Arrumação para bicicletas
- Acabamentos valorizados para a colocação no arrendamento
- Conforto e modernidade
- Desempenho energético RE2020
Escolher o seu alojamento
3 alojamentos disponíveis
Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.
Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.
3 habitações apresentadas de 3
Referência A213
Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)
- Área
- 42,9 m²
- Piso
- Piso 2
- Estacionamento
- Parking inclus
- Data prevista de entrega do programa
- 4.º trimestre de 2026
Preço
- IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
- 172 000 €4009 €/m²
Referência A001
Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)
- Área
- 46,2 m²
- Piso
- Rés do chão
- Estacionamento
- Parking inclus
- Data prevista de entrega do programa
- 4.º trimestre de 2026
Preço
- IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
- 195 000 €4221 €/m²
A residência em imagens
Abra uma fotografia para a ampliar.
Imagens não contratuais.
Onde se situa o programa?
5-7 AVENUE GUSTAVE EIFFEL · SAINT-VINCENT-DE-PAUL · 33440
Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.
Ver a morada no Google Maps ↗A verificar para o seu dia a dia
O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.
Colocar uma questão sobre a localizaçãoO seu consultor JL HOME
As plantas, os preços e respostas claras
Tem interesse no empreendimento Le Flore? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.
- Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
- Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
- Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
- Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
- Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor
Preparar o seu orçamento
O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.
Perguntas frequentes
Tudo sobre Le Flore
Qual é o preço de alojamento no empreendimento Le Flore?
Os preços indicados para Le Flore começam em 155 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Flore?
A seleção inclui 3 imóveis disponíveis de 29,6 a 46,2 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Le Flore?
Le Flore situa-se em SAINT-VINCENT-DE-PAUL (33440). A morada indicada pelo promotor é 5-7 AVENUE GUSTAVE EIFFEL. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Flore?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Flore dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. As habitações do empreendimento Le Flore destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Flore?
Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Também pode consultar os outros programas.
