Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

SAINT-VINCENT-DE-PAUL · 33440

Le Flore

Verhuurinvestering

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 155.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. A204 · Appartement · Studio · 29,6 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Le Flore, beeld van het programma te SAINT-VINCENT-DE-PAUL
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 3 foto's

Dit programma is bedoeld voor belegging. De voorwaarden voor verhuur en bewoning moeten vóór elk aankoopproject worden gecontroleerd.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
3
Oppervlakten
29,6 tot 46,2 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar
Icade Promotion

Dit project begrijpen

Le Flore is een vastgoedproject in SAINT-VINCENT-DE-PAUL (33440), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 3 beschikbare woningen van 29,6 tot 46,2 m²: Studio, 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 155.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026.

Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Laatste kansen van de studio tot 3 kamers Le Flore in Saint-Vincent-de-Paul: een strategische investering aan de rand van Bordeaux Strategische geografische ligging Op 19 km ten noordoosten van Bordeaux…

Lees de volledige beschrijving

Laatste kansen van de studio tot 3 kamers 

Le Flore in Saint-Vincent-de-Paul: een strategische investering aan de rand van Bordeaux

Strategische geografische ligging

Op 19 km ten noordoosten van Bordeaux profiteert Saint-Vincent-de-Paul van een strategische ligging op het kruispunt van belangrijke verkeersassen. Dit historische dorp aan de oever van de Dordogne biedt een gewilde woonomgeving en blijft tegelijk perfect verbonden met de metropool van Bordeaux.

Een aantrekkelijke huurmarkt

  • Optimale multimodale bereikbaarheid
  • 2 TER-stations op minder dan 6 min (Ambarès-et-Lagrave op 4 min, Cubzac-les-Ponts op 6 min)
  • Internationale luchthaven van Bordeaux-Mérignac op 23 min
  • Dicht snelwegennet: A10 (Parijs/Angoulême), A62 (Toulouse), A63 (Spanje)
  • Openbaar vervoer: bushalte op 1 min met 5 lijnen

Deze transportinfrastructuur is een doorslaggevend verhuurargument voor werknemers die in Bordeaux werken of professioneel mobiel zijn.

Een volledige leefomgeving

  • Alle dagelijkse voorzieningen binnen een straal van 8 minuten:
  • Basisschool (3 min): aantrekkelijk voor gezinnen
  • Voedingswinkels (2-3 min): dagelijks gemak
  • Winkelcentrum en huisartsenpraktijk (7-8 min)
  • Doelgroep van huurders: jonge werkenden, koppels en gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit van leven en nabijheid van Bordeaux.

Opbouw van de residentie

  • Gebouw van 3 niveaus
  • Intieme en royaal beplante gedeelde tuin
  • 1 parkeerplaats per woning
  • Fietsenberging
  • Waardevolle voorzieningen voor de verhuur
  • Comfort en moderniteit
  • Energieprestatie RE2020
Kies uw woning

3 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

3 getoonde woningen van 3

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

5-7 AVENUE GUSTAVE EIFFEL · SAINT-VINCENT-DE-PAUL · 33440

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Le Flore? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Le Flore

SAINT-VINCENT-DE-PAUL · 33440

Vanaf € 155.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Le Flore

Wat kost een woning van het type woning in het project Le Flore?
De vermelde prijzen voor Le Flore beginnen bij € 155.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Le Flore?
De selectie omvat 3 beschikbare woningen van 29,6 tot 46,2 m²: Studio, 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: Studio: 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 2 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Le Flore?
Le Flore ligt in SAINT-VINCENT-DE-PAUL (33440). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 5-7 AVENUE GUSTAVE EIFFEL. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Le Flore gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Le Flore recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. De woningen in het project Le Flore zijn uitsluitend bestemd als belegging voor verhuur: u kunt er niet zelf wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Le Flore kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woningen zijn bestemd voor verhuur. Het verhuurregime, de kosten, de beoogde huur en de belastingregeling dienen voor elke woning met uw adviseur te worden nagegaan.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Le Flore te SAINT-VINCENT-DE-PAUL, 3 woningen | JL HOME