Referencia A204
Apartamento · Estudio
- Superficie
- 29,6 m²
- Estancias
- 1
- Planta
- Planta 2
- Aparcamiento
- Parking inclus
- Entrega prevista del programa
- 4.º trimestre de 2026
Precio
- IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
- 155.000 €5236 €/m²
SAINT-VINCENT-DE-PAUL · 33440
Le Flore
Inversión en alquiler
Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.
Su vivienda desde155.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. A204 · Apartamento · Estudio · 29,6 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.
Dispositivos y condiciones
Los dispositivos aplicables a las viviendas quedan por confirmar. Ninguna ventaja está garantizada solo por el precio.
Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.
Esta promoción está destinada a la inversión. Las condiciones de arrendamiento y de ocupación deben verificarse antes de cualquier proyecto de compra.
Explorar la residencia- Viviendas disponibles
- 3
- Superficies
- de 29,6 a 46,2 m²
- entrega prevista
- 4.º trimestre de 2026
- Promotor
- Icade Promotion
Entender este programa
Le Flore es una promoción en SAINT-VINCENT-DE-PAUL (33440), ofrecido por Icade Promotion. La selección incluye 3 viviendas disponibles de 29,6 a 46,2 m²: Estudio, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).
Los precios comienzan en 155.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.
Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.
En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.
La presentación del promotor
Últimas oportunidades del estudio de 3 piezas Le Flore en Saint-Vincent-de-Paul: una inversión estratégica en la periferia de Burdeos. Ubicación geográfica estratégica. Situado a 19 km al noreste de Burdeos, Saint-Vincent-de-Paul…
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Últimas oportunidades del estudio de 3 piezas
Le Flore en Saint-Vincent-de-Paul: una inversión estratégica en la periferia de Burdeos
Ubicación geográfica estratégica
Situado a 19 km al noreste de Burdeos, Saint-Vincent-de-Paul goza de una ubicación geográfica estratégica en el cruce de importantes ejes de comunicación. Este pueblo histórico a orillas del Dordoña ofrece un entorno residencial muy apreciado, al tiempo que permanece perfectamente conectado con el área metropolitana de Burdeos.
Un mercado de alquiler atractivo
- Accesibilidad multimodal óptima
- 2 estaciones TER a menos de 6 min (Ambarès-et-Lagrave a 4 min, Cubzac-les-Ponts a 6 min)
- Aeropuerto internacional de Burdeos-Mérignac a 23 min
- Red de autopistas densa: A10 (París/Angulema), A62 (Toulouse), A63 (España)
- Transporte público: parada de autobús a 1 min con 5 líneas
Estas infraestructuras de transporte constituyen un argumento de alquiler decisivo para los profesionales que trabajan en Burdeos o con movilidad profesional.
Entorno de vida completo
- Todos los servicios cotidianos en un radio de 8 minutos:
- Escuela primaria (3 min): atractiva para las familias
- Comercios de alimentación (2-3 min): comodidad diaria
- Centro comercial y consultorio médico (7-8 min)
- Perfil de inquilino objetivo: jóvenes profesionales, parejas, familias que buscan calidad de vida y cercanía a Burdeos.
Configuración de la residencia
- Edificio de 3 niveles
- Jardín compartido íntimo y generosamente plantado
- 1 plaza de aparcamiento por vivienda
- Local para bicicletas
- Prestaciones valorizadoras para la puesta en alquiler
- Confort y modernidad
- Certificación energética RE2020
Elija su vivienda
3 viviendas disponibles
Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.
Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.
3 viviendas mostradas de 3
Referencia A213
Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)
- Superficie
- 42,9 m²
- Planta
- Planta 2
- Aparcamiento
- Parking inclus
- Entrega prevista del programa
- 4.º trimestre de 2026
Precio
- IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
- 172.000 €4009 €/m²
Referencia A001
Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)
- Superficie
- 46,2 m²
- Planta
- Planta baja
- Aparcamiento
- Parking inclus
- Entrega prevista del programa
- 4.º trimestre de 2026
Precio
- IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
- 195.000 €4221 €/m²
La residencia en imágenes
Abra una foto para ampliarla.
Imágenes no contractuales.
¿Dónde se encuentra la promoción?
5-7 AVENUE GUSTAVE EIFFEL · SAINT-VINCENT-DE-PAUL · 33440
Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.
Ver la dirección en Google Maps ↗Para revisar en su día a día
El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.
Hacer una pregunta sobre la ubicaciónSu asesor JL HOME
Los planos, los precios y respuestas claras
¿Le interesa el promoción Le Flore? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.
- Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
- Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
- Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
- Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
- Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor
Preparar su presupuesto
El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.
El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.
Preguntas frecuentes
Todo sobre Le Flore
¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Le Flore?
Los precios indicados para Le Flore parten de 155.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Flore?
La selección incluye 3 viviendas disponibles de 29,6 a 46,2 m²: Estudio, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: Estudio: 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Le Flore?
Le Flore se encuentra en SAINT-VINCENT-DE-PAUL (33440). La dirección indicada por el promotor es 5-7 AVENUE GUSTAVE EIFFEL. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Flore?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Le Flore derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Las viviendas de la promoción Le Flore están reservadas a la inversión para alquiler: no se puede residir en ellas. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Flore?
Sí, esa es su finalidad. Las viviendas están destinadas al alquiler. El régimen de alquiler, los gastos, el alquiler previsto y la fiscalidad deben verificarse para cada vivienda con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
También puede consultar los demás programas.
