Ir para o conteúdo

Toulouse · 31100

Le Domaine du Marronnier

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de191 100 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 003 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 36,53 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 14 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Domaine du Marronnier, imagem do programa em Toulouse
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 9 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
14
Áreas
36,53 a 90,44 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Compreender este programa

Le Domaine du Marronnier é um empreendimento novo em Toulouse (31100), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 14 imóveis novos disponíveis de 36,53 a 90,44 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 191 100 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

NOVOS PREÇOS ATRATIVOS PARA DESCOBRIR E APROVEITAR JÁ! TORNE-SE PROPRIETÁRIO DE UM APARTAMENTO OU DE UMA MORADIA NOVA NO BAIRRO PROCURADO DE LARDENNE, EM TOULOUSE! No coração do bairro residencial e muito procurado de Lardenne,…

Ler a descrição completa

NOVOS PREÇOS ATRATIVOS PARA DESCOBRIR E APROVEITAR JÁ! TORNE-SE PROPRIETÁRIO DE UM APARTAMENTO OU DE UMA MORADIA NOVA NO BAIRRO PROCURADO DE LARDENNE, EM TOULOUSE! No coração do bairro residencial e muito procurado de Lardenne, descubra o Le Domaine du Marronnier, um novo empreendimento assinado pela Les Nouveaux Constructeurs, que combina elegância arquitetónica, conforto moderno e um ambiente verdejante. Situada num enquadramento tranquilo e arborizado, esta morada privilegiada oferece uma qualidade de vida ideal, próxima das comodidades e dos principais polos de atividade da metrópole de Toulouse. UMA RESIDÊNCIA INTIMISTA NO CORAÇÃO DE UM ESCRÍNIO DE VERDURA Concebido para se integrar harmoniosamente no seu envolvimento, o Le Domaine du Marronnier seduz pela sua arquitetura contemporânea de linhas elegantes e cuidadas. À dimensão humana, a residência propõe apenas 23 apartamentos novos, dos tipos 2 a 4, incluindo alguns duplex, bem como 3 moradias com terraço e jardim privativo até 336 m2. Luminosos e funcionais, os alojamentos oferecem espaços de vida bem organizados, concebidos para responder às expectativas de conforto e bem-estar no dia a dia. Cada habitação prolonga-se por uma varanda, um terraço ou um jardim privativo, ideal para aproveitar os dias de sol. A residência confere também um lugar privilegiado à natureza, com um interior de quarteirão generosamente arborizado e um imponente castanheiro-da-índia, que contribuem para o encanto desta morada. Para maior conforto e tranquilidade, dispõe igualmente de um acesso seguro, de estacionamento privativo em cave e de um arrumo para bicicletas. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ENTRE A NATUREZA E A VIDA PRÁTICA Apreciado pelo seu ambiente acolhedor e pelo seu enquadramento residencial, Lardenne figura entre os bairros mais procurados de Toulouse. A poucos passos da avenida de Lardenne e da praça Sauvegrain, a residência permite usufruir facilmente de todas as comodidades: comércio de proximidade, estabelecimentos de ensino, serviços e equipamentos do dia a dia. Com uma paragem de autocarro ao pé da residência e uma estação TER a poucos minutos a pé, chegar ao centro da cidade de Toulouse e aos diferentes bairros da aglomeração é simples e prático. O acesso rápido à circular toulousaine, aos sítios da Airbus e ao aeroporto de Toulouse-Blagnac constitui também uma verdadeira vantagem para os ativos e os investidores. UMA BELA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR EM TOULOUSE! Com a sua arquitetura elegante, o seu enquadramento paisagístico preservado, os seus espaços exteriores privativos e a sua localização privilegiada, o Le Domaine du Marronnier reúne numerosos trunfos para concretizar o seu projeto imobiliário. Quer adquira a sua residência principal, quer realize um investimento patrimonial, usufrua de uma morada que combina qualidade de vida, tranquilidade residencial e dinamismo económico. Não perca esta oportunidade de se tornar proprietário de um apartamento ou de uma moradia nova no bairro cobiçado de Lardenne! * Consulte as condições em lnc.fr.

Escolher o seu alojamento

14 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 14

Referência 003

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
36,53 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
191 100 €5231 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 95 550 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência 109

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,77 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
197 000 €5081 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 98 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência 107

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
39,98 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
202 900 €5075 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 450 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência 206

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
39,47 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Oeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
203 900 €5166 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 950 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência 207

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
39,98 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
204 900 €5125 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 102 450 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência 205

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,03 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
220 500 €5374 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 110 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Onde se situa o programa?

10 Chemin Salinié · Toulouse · 31100

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Le Domaine du Marronnier? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Le Domaine du Marronnier

Toulouse · 31100

A partir de 191 100 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 039 € /mês

Capital financiado 195 878 € · dos quais seguro 59 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 778 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Domaine du Marronnier

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Domaine du Marronnier?
Os preços indicados para Le Domaine du Marronnier começam em 191 100 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Domaine du Marronnier?
A seleção inclui 14 imóveis novos disponíveis de 36,53 a 90,44 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 7 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Le Domaine du Marronnier?
Le Domaine du Marronnier situa-se em Toulouse (31100). A morada indicada pelo promotor é 10 Chemin Salinié. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Domaine du Marronnier?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Domaine du Marronnier é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Le Domaine du Marronnier situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Domaine du Marronnier?
Em Le Domaine du Marronnier, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Le Domaine du Marronnier em Toulouse, 14 imóveis novos | JL HOME