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Thonon-les-Bains · 74200

Le Domaine de l'Ermitage

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de254 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. AS204 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 43,1 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 8 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LLI · 8 imóveis

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Domaine de l'Ermitage, imagem do programa em Thonon-les-Bains
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
8
Áreas
43,1 a 100,2 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2028
Promotor
Sepimo

Compreender este programa

Le Domaine de l'Ermitage é um empreendimento novo em Thonon-les-Bains (74200), proposto por Sepimo. A seleção inclui 8 imóveis novos disponíveis de 43,1 a 100,2 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 254 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

LE DOMAINE DE L'ERMITAGE - THONON LES BAINS Situada nas alturas de Thonon-les-Bains, avenue de l'Ermitage, a nossa residência Le Domaine de l'Ermitage insere-se num ambiente residencial privilegiado, calmo e arborizado, oferecendo vistas desafogadas e notáveis sobre o Lago Lemano, a Dent d'Oche e as grandes paisagens envolventes…

Ler a descrição completa

LE DOMAINE DE L'ERMITAGE - THONON LES BAINS
Situada nas alturas de Thonon-les-Bains, avenue de l'Ermitage, a nossa residência Le Domaine de l'Ermitage insere-se num ambiente residencial privilegiado, calmo e arborizado, oferecendo vistas desafogadas e notáveis sobre o Lago Lemano, a Dent d'Oche e as grandes paisagens envolventes.
Esta operação de dimensão humana é composta por 33 fogos, distribuídos por dois edifícios elegantes, com uma arquitetura contemporânea perfeitamente integrada no seu enquadramento natural. Do T2 ao T5, cada apartamento foi concebido para oferecer amplos volumes, luminosidade otimizada e grandes espaços exteriores: vastos terraços, varandas ou jardins privativos, verdadeiros prolongamentos dos espaços de vida.
O Domaine de l'Ermitage beneficia de uma localização ideal, aliando serenidade e praticidade. Na proximidade imediata de comodidades, de acessos rodoviários e da via de contorno, o empreendimento beneficia também de um acesso facilitado aos transportes públicos, com ligação direta de autocarro ao centro da cidade, à estação ferroviária e ao CEVA, sendo o cais de embarque o ponto de travessias do lago em direção a Lausanne. Um parque de estacionamento dissuasor nas proximidades completa esta acessibilidade otimizada. Também próximo de estâncias de esqui como Morzine-Avoriaz, Les Gets...
Concebido com uma abordagem de qualidade, o empreendimento utiliza materiais cuidados e duradouros, no respeito da regulamentação ambiental RE 2020, garantindo um excelente nível de desempenho energético, de conforto térmico e de controlo dos consumos.
O Domaine de l'Ermitage constitui assim um projeto residencial harmonioso e duradouro, oferecendo um enquadramento de vida privilegiado entre o lago e a natureza, mantendo-se ao mesmo tempo perfeitamente ligado aos polos de vida e de atividades da bacia lemânica.

Informações e vendas junto de Fiona LAMAMRA - Responsável pelas Parcerias - f.lamamra@sepimo.fr - 06 02 15 56 01

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8 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

6 habitações apresentadas de 8

Referência AS204

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
43,1 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Oeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
254 000 €5893 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
232 833 €5402 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência B003

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,65 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Oeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
264 000 €5913 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
242 000 €5420 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B001

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
48,26 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
275 000 €5698 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
252 083 €5223 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A 003

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
60,69 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Oeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
339 000 €5586 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
310 750 €5120 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A101

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
59,7 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
363 000 €6080 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
332 750 €5574 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B102

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
61,13 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
368 000 €6020 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
337 333 €5518 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Thonon-les-Bains · 74200

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Le Domaine de l'Ermitage? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Le Domaine de l'Ermitage

Thonon-les-Bains · 74200

A partir de 254 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Prestação mensal estimada

1 381 € /mês

Capital financiado 260 350 € · dos quais seguro 78 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 350 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Domaine de l'Ermitage

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Domaine de l'Ermitage?
Os preços indicados para Le Domaine de l'Ermitage começam em 254 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Domaine de l'Ermitage?
A seleção inclui 8 imóveis novos disponíveis de 43,1 a 100,2 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 3 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 3 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Le Domaine de l'Ermitage?
Le Domaine de l'Ermitage situa-se em Thonon-les-Bains (74200). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Domaine de l'Ermitage?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Le Domaine de l'Ermitage é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Le Domaine de l'Ermitage situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Domaine de l'Ermitage?
Em Le Domaine de l'Ermitage, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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