Fréjus · 83600

Le Clos Venus

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de369 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 14 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 62,72 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 6 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 6 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 6
Áreas: 60 a 80 m²
entrega prevista: 2.º trimestre de 2027
Promotor: Vsconsortium

Compreender este programa

Le Clos Venus é um empreendimento novo em Fréjus (83600), proposto por Vsconsortium. A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 60 a 80 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 369 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

O Clos Vénus é uma residência intimista e de alto padrão, com apenas dois pisos, que alberga 12 alojamentos, do T2 ao T4, construída sobre um nível de estacionamento. Todos os alojamentos dispõem de belos terraços ou jardins privativos.

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Sem habitação social!

GARAGEM FECHADA EM ACRÉSCIMO simples 20. 000E duplo 30;000E

O Clos Vénus beneficia de todo o comércio de proximidade graças à sua localização, a dois passos do centro histórico e a poucas distâncias das praias e da Base Nature.

Um bairro ideal, perto de tudo.

A elegância arquitetónica da residência manifesta-se através de linhas depuradas e de uma estética contemporânea, realçada pela utilização de materiais nobres. Em conformidade com as regulamentações ambientais em vigor, os apartamentos beneficiam de um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho. As prestações interiores refletem o nível de standing pretendido para este empreendimento: climatização reversível em todas as habitações, betonilha isofónica, pavimento cerâmico 60×60, sanitas suspensas, estores elétricos…

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6 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 6

Referência 14

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 62,72 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sul
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 369 000 €5883 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 11

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 60 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 379 000 €6317 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 04

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 62,61 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 380 000 €6069 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 24

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 62,53 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sul
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 383 000 €6125 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 13

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 80 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 469 000 €5863 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 157 500 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 23

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 80 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 480 000 €6000 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Fréjus · 83600

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Tem interesse no empreendimento Le Clos Venus? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

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Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Le Clos Venus

Fréjus · 83600

A partir de 369 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

2 007 € /mês

Capital financiado 378 225 € · dos quais seguro 113 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 9 225 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Clos Venus

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Clos Venus?

Os preços indicados para Le Clos Venus começam em 369 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Clos Venus?

A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 60 a 80 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações.

Onde se situa o empreendimento Le Clos Venus?

Le Clos Venus situa-se em Fréjus (83600). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Clos Venus?

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Le Clos Venus é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Le Clos Venus situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Clos Venus?

Em Le Clos Venus, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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