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Périgueux · 24000

Le Chanzy

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de239 300 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 3.1 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 85 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Lei Denormandie · 1 imóvel

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Chanzy, imagem do programa em Périgueux
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
85 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2025
Promotor
Acans France

Compreender este programa

Le Chanzy é um empreendimento novo em Périgueux (24000), proposto por Acans France. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 85 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 239 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Périgueux, capital do Périgord. No coração do Périgord, Périgueux encerra 2000 anos de história e a excelência do património francês. Prefeitura da Dordonha e cidade de arte e história, seduz pela sua autenticidade, dinamismo…

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Périgueux, capital do Périgord No coração do Périgord, Périgueux encerra 2000 anos de história e a excelência do património francês. Prefeitura da Dordonha e cidade de arte e história, seduz pela sua autenticidade, dinamismo económico e qualidade de vida. O seu centro histórico, dominado pela catedral de Saint-Front, classificada pela UNESCO, revela ruelas medievais, palacetes da Renascença e vestígios galo-romanos.

Apoiada por uma bacia de emprego diversificada (agroalimentar, serviços, turismo) e por infraestruturas modernas, Périgueux oferece um quadro de vida procurado e uma procura de arrendamento sólida.

Principais trunfos: • Prefeitura dinâmica de 30 000 habitantes • Património reconhecido pela UNESCO • Bacia de emprego estável e diversificada • Quadro de vida excecional • Forte procura de arrendamento • A 1h10 de Bordéus

A Residência Chanzy – Uma localização excecional Idealmente situada no coração de Périgueux, num bairro calmo e procurado, a Residência Chanzy combina a proximidade do centro histórico, das comodidades e do novo bairro de negócios. O seu ambiente arborizado e os serviços a dois passos (comércio, saúde, transportes) fazem dela uma morada apreciada por profissionais ativos e famílias. Uma localização estratégica que garante um investimento duradouro e rentável.

Gabinete fiscal: Gabinete Rivière.

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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 3.1

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
85 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Sul
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

239 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2815 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 99 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Onde se situa o programa?

Périgueux · 24000

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  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Le Chanzy

Périgueux · 24000

A partir de 239 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 302 € /mês

Capital financiado 245 283 € · dos quais seguro 74 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 5 983 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Chanzy

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Chanzy?
Os preços indicados para Le Chanzy começam em 239 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Chanzy?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 85 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Le Chanzy?
Le Chanzy situa-se em Périgueux (24000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Chanzy?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Chanzy é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Le Chanzy situa-se na zona B2. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Chanzy?
Em Le Chanzy, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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