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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Périgueux · 24000

Le Chanzy

Programma immobiliare

La sua casa a partire da239.300 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 3.1 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 85 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Legge Denormandie · 1 abitazione

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Le Chanzy, immagine del programma a Périgueux
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
85 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2025
Promotore
Acans France

Capire questo programma

Le Chanzy è un progetto di nuova costruzione a Périgueux (24000), proposto da Acans France. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 85 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 239.300 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Périgueux, capoluogo del Périgord. Nel cuore del Périgord, Périgueux racchiude 2000 anni di storia e l'eccellenza del patrimonio francese. Prefettura della Dordogna e città d'arte e di storia, seduce per la sua autenticità, il suo dinamismo…

Leggi la descrizione completa

Périgueux, capoluogo del Périgord Nel cuore del Périgord, Périgueux racchiude 2000 anni di storia e l'eccellenza del patrimonio francese. Prefettura della Dordogna e città d'arte e di storia, seduce per la sua autenticità, il suo dinamismo economico e la sua qualità della vita. Il centro storico, dominato dalla cattedrale Saint-Front, iscritta nel patrimonio UNESCO, svela viuzze medievali, hôtel particuliers rinascimentali e vestigia gallo-romane.

Sostenuta da un bacino occupazionale diversificato (agroalimentare, terziario, turismo) e da infrastrutture moderne, Périgueux offre un contesto di vita ricercato e una domanda locativa solida.

Punti di forza principali: • Prefettura dinamica di 30 000 abitanti • Patrimonio UNESCO riconosciuto • Bacino occupazionale stabile e vario • Contesto di vita eccezionale • Forte domanda locativa • A 1h10 da Bordeaux

La Résidence Chanzy – Una posizione eccezionale Situata in modo ideale nel cuore di Périgueux, in un quartiere tranquillo e ricercato, la Résidence Chanzy coniuga la vicinanza al centro storico, ai servizi e al nuovo quartiere degli affari. Il suo ambiente verdeggiante e i servizi a due passi (negozi, sanità, trasporti) ne fanno un indirizzo apprezzato da professionisti e famiglie. Una posizione strategica che garantisce un investimento duraturo e redditizio.

Studio fiscale: Cabinet Rivière.

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1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 3.1

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
85 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

239.300 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

2815 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 99.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Périgueux · 24000

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Le Chanzy? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Le Chanzy

Périgueux · 24000

A partire da 239.300 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 302 € /mese

Capitale finanziato 245 283 € · di cui assicurazione 74 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 983 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Le Chanzy

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Chanzy?
I prezzi indicati per Le Chanzy partono da 239.300 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Chanzy?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 85 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Le Chanzy?
Le Chanzy si trova a Périgueux (24000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Chanzy?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Chanzy è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Chanzy si trova in zona B2. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Chanzy?
Per Le Chanzy, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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